Charmantes 2-Fam.-Haus - vielfältig nutzbar – sonniger Garten – Dachgeschoss derzeit vermietet

73035 Göppingen

590.000,00 €
Kaufpreis
7,5
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73035 Göppingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
7,5
Grundstück
952 m2
Wohnfläche
204 m2
verfügbar ab
EG: kurzfr. nutzbar / DG: vermietet
Online-ID
9853260
Anbieter-ID
13034
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
198,70 kWhm2a
Gültig bis
03.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses flexibel nutzbare, freundliche, helle Zweifamilienhaus ist ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Konzept. Der teilweise baujahrtypische, jedoch sehr gepflegte und solide Ausstattungsstandard, vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre.

Die Grundrisse sind funktional und haben eine klare Gliederung (EG: 3,5 Zi. mit ca. 113 m² Wfl. / Dachgeschoss: 3,5 Zi. mit ca. 91 m² Wfl. / ein weiteres Zimmer im DG ist variabel nutzbar). Ein zu Wohnzwecken ausgestatteter Hobbyraum im UG ergänzt optimal die vorhandene Wohnfläche.

Die sonnigen Balkone sowie der pflegeleichte Garten sind ideal für Familien, die nach einem Außenbereich suchen, der sowohl Platz für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten bietet.

Ausstattung

Fenster: überwiegend Kunststoffisolierglas.

Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.

Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).

Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.

2019: Garagenzufahrt erneuert und Garagenboden beschichtet.

Tageslichtbäder, separates WC, Doppelgarage im UG.

Lage

Diese Immobilie, mit ihrem natürlichen und sonnigen Garten, befindet sich in reizvoll gewachsenem Wohnumfeld und ermöglicht so ein anspruchsvolles Wohnen in beliebter Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.

Sonstiges

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S-Immobilien Göppingen GmbH

Herr Robert Kovacevic

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Kovacevic

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