Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger, nordwestlicher Lage der Gemeinde Westerheim. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 634 qm und bietet eine Wohnfläche von ca. 127 qm, die sich perfekt für eine Familie eignet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie direkt in den Mittelpunkt des Hauses führt: das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Hier erwartet Sie ein einladender Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Wohn-/Essbereich wird durch eine kleine, über zwei Stufen erreichbare Lounge ergänzt, die sich hervorragend zum Entspannen eignet.
Die angrenzende, helle Wohnküche bietet viel Platz und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Das Haus verfügt weiterhin über ein großzügiges Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der authentische Charme des Baujahres, der im ganzen Haus erhalten geblieben ist. Der Bungalow glänzt überwiegend im Stil der späten 70er Jahre und bietet dadurch viel Potenzial für individuelle Ausbau- oder Umbaumaßnahmen. Ob es um Modernisierung oder die Erweiterung der bestehenden Räume geht – hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen.
Das Treppenhaus führt Sie in das Untergeschoss, wo sich verschiedene beheizte Kellerräume befinden, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Hobbyraum oder als Lagerfläche. Weiterhin steht Ihnen eine große, raumhohe Bühne zur Verfügung, die ebenfalls ausgebaut werden und zu Wohnraum gemacht werden kann.
Dieser Bungalow besticht durch seine zeitlose Architektur mit Satteldach und großzügigen Raumaufteilungen. Er bietet sowohl eine solide Basis für sofortigen Wohnkomfort als auch zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Mit seinem großen Garten und der familienfreundlichen Lage in Westerheim ist dieses Haus der ideale Ort für ein harmonisches Familienleben.
Zögern Sie nicht und fordern Sie gleich das ausführliche Exposé an, um weitere Fotos und Objektunterlagen zu erhalten. Gerne können Sie sich dann bei einem Besichtigungstermin von dem charmanten Bungalow überzeugen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollbad
- Garten
Ausbaumöglichkeiten
großer Garten
Doppelgarage
Massivbau
voll unterkellert
Der Luftkurort Westerheim mit seinen 3.000 Einwohnern liegt im Biospährengebiet der Schwäbischen Alb auf rund 800 m ü.NN. Das Hallenbad, ein Feriendorf, der riesige Campingplatz sowie zahlreiche touristische Attraktionen locken jährlich viele Touristen an. Ebenso ist ein namhafter Schuh-Lagerverkauf überregionaler Magnet für Schnäppchenjäger. Die Umgebung lädt zum Wandern, Walken, Ski fahren und Langlaufen ein. Westerheim ist zugleich ein attraktiver Arbeitsort mit dynamischen mittelständischen Betrieben und rund 900 Arbeitsplätzen am Ort.
Auch für seine Einwohner bietet Westerheim sehr viel. Familien sind durch einen kirchlichen Kindergarten, das kommunale Kinderhaus mit Kinderbetreuung ab 1 Jahr sowie einer Grund- und Werkrealschule bestens versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Laichingen. Die Bevölkerung ist sehr stark in diversen Vereinen wie Sport-, Tennis-, Höhlen-, Schwäbischer Albverein oder der DLRG engagiert und lebt eine intensive Ortsgemeinschaft vor. Die Westerheimer Fasnet, organisiert durch die Interessengemeinschaft Fasnet, lockt jährlich tausende Teilnehmer und Zuschauer zum traditionellen Rosenmontagsumzug.
Dinge des täglichen Bedarfs sind größtenteils über ansässige Bäcker und Metzger sowie einen gut sortierten Dorfladen zu erhalten. Große Supermärkte liegen in Laichingen. Des Weiteren gibt es eine kleine Anzahl an Einzelhandelsflächen. Eine Apotheke, ein Allgemeinarzt und ein Zahnarzt kümmern sich um die medizinische Versorgung vor Ort.
Die nahe gelegene Bundesstraße B28 sorgt für eine schnelle Anbindung in Richtung Reutlingen und Ulm. Die Bundesautobahn A8 ist ebenso in ca. 10 Minuten zu erreichen. In gleicher Zeit erreicht man auch den kürzlich eröffneten Regionalbahnhof in Merklingen, der eine staufreie Anbindung in Richtung Stuttgart und Ulm bietet. Hierdurch hat die Region Laichingen/Merklingen einen wahren Verkehrsknotenpunkt dazu gewonnen, der für die gesamte Region einen tollen Mehrwert bedeutet. Busverbindungen bestehen in Richtung Ulm, Ehingen und Bad Urach. An Sonn- und Feiertagen verkehrt auch der Rad-Wanderbus von Blaubeuren nach Westerheim.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5852 - vielen Dank!