Charmante Altbauwohnung mit Renovierungspotenzial - Ihre Gelegenheit zur individuellen Gestaltung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In beliebter Lage in Stuttgart-Gablenberg, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich eine zeitgemäße und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Duschbad und einer gemütlichen Wohnküche mit Esserker gestalten. Die Wohnfläche beträgt dann ca. 55 m², die bestehende Gastherme kann evtl. durch zukunftsweisende Mini-Wärmepumpen ersetzt werden, zum winterlichen heizen und kühlen im Sommer. Zur Wohnung gehören ein Gemeinschaftsgarten mit einer gemeinschaftlich genutzten Gartenhütte und zwei kleine Kellerabteile. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 150 €/Monat. Anfragen bitte über das Kontaktformular, mit dieser Anfrage erhalten Sie auch Näheres zu Umbau oder Renovierung. Besichtigungen sind möglich ab der 2. KW 2025.
Ausstattung
Die Ausstattung ist einfach, 2-Scheiben-Holzfenster, Bodenbeläge Teppich, Wände tapeziert. Die Wohnung ist zu renovieren und dabei evtl. auch umzubauen, weil der aktuelle Grundriss kaum zeitgemäße Wohnbedürfnisse befriedigt.
Lage
Der Stuttgarter Innenstadtbezirk Gablenberg bietet eine hohe Lebensqualität, die durch eine gute Mischung aus urbanem Leben, Naturverbundenheit und Gemeinschaft geprägt ist. Trotz der grünen Umgebung ist der Gablenberg gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle der Linie 42 liegt nur 3 min entfernt und bringt Sie schnell in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, die Linie 45 nach Bad Cannstadt oder in den Buchwald. Im Stadtteil gibt es einen Marktplatz mit Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte und kulturelle Einrichtungen. Auch die Mineralbäder sind nicht weit entfernt.
Anfrage senden
RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH
Herr Stefan Hödl
RE/MAX Immocenter immobilien-galerie GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 141360023-596 - vielen Dank!