Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

51373 Leverkusen

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51373 Leverkusen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
82 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
9 m2
Beheizbare Fläche
75 m2
Etagenanzahl
11
Etage
5
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9732201
Anbieter-ID
2326 (1/2326)
Stand vom
26.09.2024
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
488,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148 kWhm2a
Gültig bis
26.11.2028
Aus­stell­datum
27.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf, sehr zentral und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Design. Mit großzügigen Räumen und gepflegter Ausstattung sorgt sie für ein harmonisches Wohngefühl. Die helle und gut geschnittene Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC. Zusätzlich steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum von ca. 3 m² sowie ein Kellerabteil mit ca. 12 m² zur Verfügung, die praktischen Stauraum bieten. Ein überdachter Balkon/Loggia mit ca. 6 m² lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine ruhige Lage legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumzuhause wartet auf Sie.

Ausstattung

- großer Wohnbereich - separate Einbauküche mit Fenster - 2 Schlafzimmer mit Fenster - Badezimmer mit Badewanne und WC - Laminatboden - Fliesen in Flur, Küche und Bad - Balkon/Loggia - Abstellraum - Kellerabteil - Hausmeisterservice - Personenaufzug

Lage

Die Stadtteil Leverkusen-Wiesdorf ist ruhig und familienfreundlich mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Tea Nikuradze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2326 (1/2326) - vielen Dank!