Ab dem 01.02.2025 steht eine attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses zur Vermietung. Die Wohnung bietet auf 63,3 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster. Zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Stellplatz, auf dem problemlos zwei Fahrzeuge Platz finden. Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf das Erbacher Schloss, den Sie aus der Wohnung genießen können. Besondere Merkmale: ✔ Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche ✔ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ✔ Separates WC ✔ Einbauküche mit Elektrogeräten & Waschmaschine ✔ Eigenes Kellerabteil ✔ Überdurchschnittlich großer Stellplatz (für 2 Fahrzeuge) ✔ Gepflegtes 3-Parteienhaus ✔ Direkter Blick auf das Erbacher Schloss
Ausstattung & Mietkonditionen: • Kaltmiete: 690 Euro • Nebenkosten: ca. 170 Euro • Miete für Einbauküche inkl. Elektrogeräte, Waschmaschine, Badmöbel: 70 Euro • Miete für Stellplatz (geeignet für 2 Fahrzeuge): 50 Euro • Gesamtmiete (inkl. aller Nebenkosten und Zuschläge): ca. 980 Euro • Kaution: 2.000 Euro • Keine Mieterprovision
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Erbach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sporteinrichtungen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1174#gPOKO - vielen Dank!