+++ Bungalow, großes Grundstück, gute Lage +++

89079 Ulm

995.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
177,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89079 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
7
Grundstück
908 m2
Wohnfläche
177,46 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8835096
Anbieter-ID
UL-JB-2321
Stand vom
08.07.2023
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
88.60 kWhm2a
Gültig bis
01.06.2033
Aus­stell­datum
01.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Modernisierung / Sanierung
1976
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Dieses im Jahr 1976 massiv erbaute Wohnhaus auf 908 qm Grundstücksfläche bietet viel Platz für Ihre Familie zum Leben und Arbeiten unter einem Dach. Es wurde nach Erstellung seither liebevoll gepflegt und stets instandgehalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, Gäste WC, zwei Bädern, Küche mit HWR, drei Schlafzimmern, Esszimmer und Wohnzimmer, davon jeweils mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein beheiztes Büro, sowie drei Abstellräume, ein Heizungsraum als auch ein Raum der als Sauna genutzt werden kann. Das Untergeschoss kann sowohl über die innenliegende Treppe als auch über eine Außentreppe erreicht werden.

Ausstattung

Ausstattung - Fernwärmeanschluss, Wasserdosieranlage - Dachisolierung mit neuer Attika (2018) - Fenster mit Rollläden - Parkett im Wohnzimmer und den Schlafzimmern - Naturstein in der Küche und der Treppe - Böden im Untergeschoss wurden 2022 erneuert - Einbauschränke - Einzelgarage

Lage

Schöne, ruhige und sonnige Lage von Wiblingen. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe- und Edeka Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Kindergarten, Grund /weiterführende Schule und Bushaltestelle befinden sich in der nahen Umgebung und können per Fußweg erreicht werden.

Sonstiges

Wie Sie der Beschreibung entnehmen können bietet dieses Wohnhaus mit großem Grundstück eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung dazu ein, sich von diesem Objekt zu überzeugen.

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Team Immobilien Süd

Frau Julia Befurt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Befurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt UL-JB-2321 - vielen Dank!