Bürolösung oder Alternative zum Homeoffice: Coworking Space im Gemeinschaftsbüro Am Sudhaus!

Die hier beworbenen Büroräume liegen im barrierefrei zugänglichen Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses auf dem Gelände der ehemaligen Ulmer Münster Brauerei in der Ulmer Weststadt. Auf großzügigen ca. 134m² Nutzfläche verteilen sich ein offener Hauptraum, eine Teeküche, ein Besprechungszimmer sowie zwei Toiletten. Im Untergeschoss des Hauses stehen mit Einschränkung Lagerraum und in der Tiefgarage der Wohnanlage Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten überzeugen mit freundlich hellem Ambiente, hoher Decke und modernen Ausstattungsdetails. Zudem sorgen wechselnde Kunstausstellungen alle paar Monate für frischen Glanz. Erst kürzlich wurde hier ein Gemeinschaftsbüro eingerichtet, welches unterschiedliche Dienstleister aus der Immobilienbranche unter einem Dach vereint. Unser Netzwerk ist offen für weitere zuverlässige Partner wie Hausverwalter, Baufinanzierer, Handwerker, Gebäudereiniger etc. Dank noch freier Kapazität sind sehr wohl auch branchenfremde Büropartner herzlich willkommen! Auch eröffnet sich hier eine Alternative zum Homeoffice für Privatpersonen, die Familienleben und Beruf lieber trennen möchten. Unser Coworking-Konzept ermöglicht flexible Kooperationsmodelle mit kurzer Kündigungszeit. So können Gewerbetreibende einen vollumfänglich eingerichteten Büroarbeitsplatz tageweise oder permanent nutzen und im repräsentativen Besprechungsraum ihre Kunden empfangen. Mietpreise inklusive Büroverbrauchsmaterial werden entsprechend individuell verhandelt.

Ausstattung

Die Details auf einen Blick: - Büroeinheit mit ca. 134m² Nutzfläche, die sich über das gesamte EG eines mehrstöckigen Wohnquartiers verteilen; einziges Gewerbe im Gebäude - großzügiger, offener Hauptraum mit hoher Decke, ca. 84m², variabel unterteilbar - Teeküche / Sozialraum; integrierte Einbauküche inkl. elektrischer Großgeräte in Markenqualität - Besprechungszimmer mit eigenem separaten Zugang vom Treppenhaus - Zwei getrennte Toiletten (m/w), modern gefliest, mit weißen Sanitärgegenständen - 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien - Wärmeregulierung mittels Thermostatventilen - Innentüren weiß mit Aluminiumdrückergarnitur - Wände und Decken weiß gestrichen - Parkettboden, frisch aufbereitet - Zwei Kellerabteile im UG, über Personenaufzug erreichbar - Gemeinschaftlicher Fahrradraum und Müllraum - Hausmeister-Service - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Optional: - tageweise oder permanente Anmietung eines betriebsbereiten PC-Arbeitsplatzes im Hauptraum, ggf. Abtrennung durch mobile Trennwände mit individueller Werbegestaltung - gemeinschaftliche Nutzung von Büroverbrauchsmaterial - gemeinschaftliche Nutzung des Sozialraums - Nutzung des Besprechungsraums nach Verfügbarkeit

Lage

Das Gemeinschaftsbüro liegt im "Brauerviertel" an der Schnittstelle zwischen der Ulmer Weststadt und Söflingen. Mit der Neubebauung des ehemaligen Ulmer Münster Brauerei-Geländes entstand ein weiterer, urbaner Mittelpunkt mit guter Nachbarschaft in angenehmer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die unmittelbare Nähe zu vielen öffentlichen Einrichtungen und die geradezu ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten langfristig beste Perspektiven für den gewerblichen Betrieb.