Büroetage im 1. OG in der Ulmer Innenstadt ab sofort zu vermieten

1.750,00 € Miete
168 m2
Kramgasse 1, 89073 Ulm

Objektdaten

Adresse
Kramgasse 1, 89073 Ulm
Immobilientyp
Büro/Praxis, Gewerbe, Bürogebäude
Gesamtfläche
168 m2
Büroflächen
168 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1953
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3657738
Anbieter-ID
89073vg168-og1
Stand vom
23.10.2017
Kaltmiete
1.750,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
2.000,00 € inkl. Heizkosten
Provisionsfrei
Kaution
5.250,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Abstellraum
Reinigungsservice
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.03.2026
Jahrgang
2014
Stromwert
30.30 kWhm2a
Wärmewert
444.00 kWhm2a
Baujahr
1953
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Südöstlich des Ulmer Münsters und in unmittelbarer Nähe des Ulmer Rathauses befindet sich diese Büroetage. Sie ist im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, welches sich direkt an einer Fußgängerzone befindet. Durch die vielen Fensterflächen sind alle 5 Büroräume sehr hell und freundlich. Der großzügige Eingangsbereich hat eine sehr angenehme Atmosphäre und eignet sich wunderbar für den Empfang Ihrer Kunden. Ideal ist diese Büroetage für alle Firmen aus dem Bereich der Dienstleistung. Die Räume sind bereits vollständig renoviert und können ab sofort übernommen werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ausstattung

5 helle Büroräume 1 großzügiger Empfangsbereich 2 Toiletten 1 Lagerraum Schrankküche zur Ablöse Beleuchtung vorhanden Kunststoff- und Alu-Fenster ohne Beschattung Komplett Teppichboden Gaszentralheizung Warmwasserzubereitung über Strom Kabelkanäle mit LAN-Verbindung 1. OG ohne Aufzug und ohne Keller öffentliches Parken


Lage

89073 Ulm, Kramgasse 1 Fußgängerzone südöstlich des Ulmer Münsters öffentliches Parken z.B. in der Tiefgarage "Neue Mitte" unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln


Sonstiges

Zusammenstellung der Monatsmiete: 1750 € Nettokaltmiete +250 € Heiz-/Betriebskostenvorauszahlung ------------ 2000 € Miete an den Vermieter Die Vermittlung erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter Reinigungsservice Treppenhaus vorhanden

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Immobilien Ulm Susanne Wambach

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Wambach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 89073vg168-og1 - vielen Dank!