Büro-/Praxisräume mit Aufzug mitten in der Stadt

89522 Heidenheim

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
184 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
6
Gesamtfläche
184 m2
Büroflächen
184 m2
Etagenanzahl
1
Etage
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9265170
Anbieter-ID
1840 (1/1840)
Stand vom
05.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Provision für Mieter
1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
Warm­miete
1.900,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
400,00 €
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,5 kWhm2a
Gültig bis
01.04.2024
Aus­stell­datum
01.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
117.50 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1984 liegt zentral, direkt am Fuß des Schlossbergs Heidenheim. Die Räumlichkeiten, die vermietet werden, liegen im 2. Obergeschoss und sind über ein Treppenhaus oder über einen Aufzug zu erreichen. Für Kunden oder Patienten befinden sich Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Hauses. Im Mietpreis enthalten sind zwei Stellplätze hinter dem Haus. Das Objekt ist vielseitig nutzbar - ob als Büro, als Studio oder als Praxis - hier gibt es diverse Möglichkeiten. Die ca. 184 m² verteilen sich auf 7 unterschiedlich große Räume, eins davon mit Küchenanschlüssen, mehrere mit Waschbecken und zwei WCs (Damen und Herren).

Ausstattung

- Industrie-PVC in den Büro-Praxisräumen - zwei getrennte WCs mit Waschbecken, Damen und Herren - Aufzug - Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral in der Grabenstraße in Heidenheim.

Sonstiges

Bei der Kaltmiete handelt es sich um die Nettomiete inklusive der 2 Außenstellplätze. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1840 (1/1840) - vielen Dank!