Büro/Praxis in Ulm-Weststadt inkl. Stellplatz

89077 Ulm

688,50 €
Miete
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
81 m2
Büroflächen
81 m2
Baujahr
1946
verfügbar ab
Mai 2019
Online-ID
4646843
Anbieter-ID
6610
Stand vom
21.03.2019
Provision für Mieter
3,57 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
8,50 €
Netto­kalt­miete
688,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
208,1 kWh/m2a
Gültig bis
22.01.2025
Aus­stell­datum
23.01.2015
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das sich in der Weststadt befindliche historische Geschäftshaus bietet genug Raum für eine attraktive Büroeinheit. Von einem grossen, zentralen Empfangsbereich haben Sie Zugang zu den drei abgeteilten und lichtdurchfluteteten Büroräumen sowie zur inkludierten Teeküche und dem WC. Direkt an der Bundesstraße B10 gelegen, ist beste Erreichbarkeit garantiert. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis bereits inklusive. Bezugsfähig nach Vereinbarung.


Ausstattung

Fenster: Holz-Fenster - Schallschutz-Isolierverglasung Bodenbeläge: Fliesen und Teppichböden Sanitäre Anlagen: separates WC mit Waschtisch Heizung: Das Gebäude wird über eine Elektro-Heizung mit Nachtstrom beheizt Verkabelung: Kabelkanäle mit Netzwerk- / Telefon- und Stromanschluß sind vorhanden Parkmöglichkeit: 1 Aussenstellplatz - Zusätzliche PKW-Stellplätze im Hof können nach Vereinbarung angemietet werden.


Lage

Die Flächen befinden sich in zentraler Lage von Ulm. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Ulmer Innenstadt. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in der Blaubeurer Straße - ca. 200 m entfernt - und bietet Anbindung an die Stadtbuslinie 10 und 13 sowie diverse andere Buslinien. Der Ulmer Bahnhof sowie die Shopping-Mall " Blautalcenter" liegen nur wenige Gehminuten von den Büroflächen entfernt.


Sonstiges

Energiekennwert: 208,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr: 1946 Befeuerung/Energieträger: Strom Heizungsart: Elektro-Heizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Dieses Mietangebot richtet sich ausschließlich an rein gewerbliche Mieter. Die hier angegebenen gewerblichen Mietpreise verstehen sich als Nettokaltmieten zzgl. Nebenkosten und zzgl. der gesetzlichen MwSt.! Die zu entrichtende Kaution an den Vermieter beträgt 2.065,50 €; dies entspricht 3 Nettokaltmieten. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom aktuellen Stand abweichen. Die Angaben stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten. Weitere interessante Immobilienangebote zum Kauf oder zur Miete finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de Als einer der führenden Immobilienmakler im Großraum Ulm und Neu-Ulm vermitteln wir seit über 30 Jahren erfolgreich alle Arten von Wohn- und Gewerbeimmobilien für unsere Kunden. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserer fachlichen Kompetenz, die wir bei einem Verkauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie für Sie einsetzen. Für eine Vielzahl von vorgemerkten und bereits bonitätsgeprüften Kunden sind wir ständig auf der Suche nach der passenden Immobilie. Wir würden uns freuen, auch Ihre Immobilie professionell und erfolgreich verkaufen oder vermieten zu können! Einen Auszug unserer aktuellen Gesuche finden Sie ebenfalls auf unserer Website: www.tentschert.de/gesuche

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Staib
    270 m
  • CIGO Tabakshop Im Kaufland
    277 m
    • Metzgerhans
      278 m
  • Private Berufliche Schulen Dr.Engel
    269 m
  • Ulmer Kinderkrippe
    489 m
    • Evangelischer Kindergarten
      526 m
  • Tanken und Waschen
    216 m
  • Beim B'scheid
    292 m

Tentschert Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Yalin Korukoglu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 6610 - vielen Dank!