Büro- oder Praxisräume in unmittelbarer Marktplatznähe

87724 Ottobeuren

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
9
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87724 Ottobeuren
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Zimmer
9
Büroflächen
183 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
5762590
Anbieter-ID
MM-DO2032
Stand vom
17.09.2020
Provision für Mieter
3,48 Monatskaltmieten inkl. 16% Mwst.

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 Monatskaltmieten inklusive 16 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig.

Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
DV-Verkabelung
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Bei den hier zur kurzfristigen Anmietung beworbenen Gewerberäumen handelt es sich um eine ehemalige Arztpraxis im ersten Obergeschoss eines Büro- und Ärztegebäudes unweit des Marktplatzes in Ottobeuren. Die gut eingeführte Praxis wurde altershalber aufgegeben. Neben einer Weiternutzung als Arztpraxis wäre nun auch ein Bürobetrieb vorstellbar. Patienten und Kunden haben einen eigenen Hauseingang und Zugang zu den Räumlichkeiten über eine Treppe (kein Personenaufzug). Die gewerbliche Nutzfläche verteilt sich auf mehrere Behandlungszimmer, einen Empfang, einen Wartebereich, getrennte Toiletten, ein Labor und einen Lager- und Archivraum. Die Räume sind mit zeitgemäßem Laminat ausgelegt und verfügen überwiegend über eine Netzwerkverkabelung. Im Mietpreis nicht berücksichtigt sind ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses als auch zwei Kfz-Freiplätze hinter dem Haus - diese könnten optional zusätzlich angemietet werden. Im öffentlichen Bereich an der Straße stehen auch kostenfreie Parkplätze für Patienten und Kunden zur Verfügung.


Lage

Das Haus ist ruhig und dennoch zentral gelegen in zweiter Reihe zum Marktplatz in Ottobeuren.

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Team Immobilien Süd

Ihr Ansprechpartner

Dieter Orlamünder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MM-DO2032 - vielen Dank!