Biberach a.d.Riss Arzt-Praxisräume in TOP-Innenstadtlage - Teilfläche möglich!

Ulmer-Tor-Str. 3, 88400 Biberach

1.250,00 €
Miete
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ulmer-Tor-Str. 3, 88400 Biberach
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
188 m2
Büroflächen
188 m2
Etage
1
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1960
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4953526
Anbieter-ID
88400vp188og_19-1
Stand vom
17.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.750,00 €
Provisionsfrei
Warm­miete
1.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
500,00 €
Aufzug
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.03.2028
Aus­stell­datum
16.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29.10 kWhm2a
Wärmewert
253.10 kWhm2a
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Prima Innenstadtlage in gut frequentierter Lage und mit guten öffentichen Parkmöglichkeiten! Die Anmietung einer TEILFLÄCHE ist möglich, sowohl 113 m² oder 75 m² wären machbar. Eine langjährig vemietete, erfolgreich geführte Praxis wird neu vermietet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über drei miteinander verbundene Gebäude. Ein Eingang ist direkt neben dem Eingang zur Jordan-Apotheke. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Ihre Patienten bequem in die erste Etage. Damit Sie sich einen guten ersten Eindruck von unserem Angebot verschaffen können, haben wir in der Anlage viele Fotos und den Grundriss beigefügt. Sollten Sie Änderungswünsche bezüglich der Raumaufteilung oder Ausstattung haben, so sprechen Sie mit uns. Gerne versuchen wir, Ihren Wünschen entgegenzukommen. Folgende medizinische Disziplinen haben sich im Gebäude bereits etabliert: Innere Medizin mit Pneumologie und Allergologie, Kardiologie sowie ein Heilpraktiker. Diese Praxis ist perfekt geeignet für einen Allgemeinarzt/Ärztin. Auch für einen Kinderarzt/Ärztin oder Frauenarzt/Ärztin wären sie möglich. Wenn Sie an einem langfristigen Mietverhältnis Interesse haben, von der hervorragenden Innenstadtlage und den Synergien mit den anderen Praxen profitieren möchten, dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ausstattung

Gebäude Ulmer-Tor-Str. 3-5: 1960 Baujahr 1986 Kernsanierung 1999 Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung 2008 letzte Modernisierung Gebäude Ulmer-Tor-Str. 7: 2005 Baujahr 2005 Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Barrierefreier Zugang mit Aufzug Teppichboden im Flurbereich Kunststoffböden in den Behandlungsräumen (änderbar nach Absprache) 3 Toiletten 10 Räume für Behandlungen und Anwendungen, OP's, Labor, Wartebereich und Sozialraum Behandlungsräume Raumhöhe über 2,50 m


Lage

88400 Biberach a.d.Riss, Ulmer Torstr. 3, 5, 7 Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Straße, im Parkhaus Ulmer Tor oder am Postplatz (jeweils ca. 300 m entfernt). Der ZOB (zentraler Omnibusbahnhof) und der Bahnhof sind ebenfalls nur ca. 300 -350 m entfernt.


Sonstiges

Heizungs- und Betriebskosten derzeit 500 € Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für den Mieter Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Wambach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 88400vp188og_19-1 - vielen Dank!