*BEZUGSFREI* Dachgeschoss-Wohnung mit traumhaftem Blick über Berlin

13435 Berlin

399.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
13435 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
70 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
7
Etage
7
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9893852
Anbieter-ID
2461 (1/2461)
Stand vom
11.12.2024
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
265,38 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110 kWhm2a
Gültig bis
02.05.2028
Aus­stell­datum
02.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1965
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Etagenheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der obersten Etage eines 1965 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über einen modernisierten Personenaufzug. Der Grundriss ist insgesamt sehr praktisch und bietet optimalen Wohnkomfort. Vom Eingangsflur aus sind eine Garderobenkammer, ein Zimmer und die sehr gepflegte Einbauküche zugänglich. Duschbad und WC sind von einander getrennt. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man direkt einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Fernblick. Der Eingangsbereich ist mit einem hochwertigen Fliesenboden, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.

Ausstattung

- 2 Zimmer mit Garderobenkammer - Einbauküche - Duschbad, WC getrennt - hochwertiger Fliesenboden, Fertigparkett - Kunststofffenster - Kelleranteil - Personenaufzug - Eingangskontrolle über Kamera

Lage

Ihr neues zu Hause gehört zu einem gepflegten Wohnhaus im grünen Wittenau. Behörden, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in wenigen Minuten. Der S-Bahnhof Wittenau ist fußläufig erreichbar und für Autofahrer sind es nur wenige Minuten bis zur A111 – dem direkten Weg in die City oder zum Berliner Ring (A10). Im nahen Tegel wird Ihnen das volle Einkaufs- und Freizeitprogramm geboten. Hier finden Sie Einkaufsstraßen, eine Fußgängerzone mit interessanten Geschäften, Gastronomie und Cafés zum Bummeln und Verweilen. Das moderne Einkaufs- und Freizeitzentrum inklusive Kinocenter in den Hallen am Borsigturm und dazu die Uferpromenade und Wassersport am Tegeler See bieten alles, was das Herz begehrt. Aber auch die regionalen Einkaufszentren am U- und S-Bahnhof Wittenau oder am Kurt-Schumacher-Platz haben eine vielfältige Auswahl.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Klinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2461 (1/2461) - vielen Dank!