Bezauberndes Reiheneckhaus mit brillantem Grundriss

89275 Elchingen

344.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89275 Elchingen
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
241 m2
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5047026
Anbieter-ID
785013
Stand vom
20.09.2019
Kauf­preis
344.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
320.2 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses schicke Reiheneckhaus verzaubert Sie durch seine außergewöhnliche Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sorgt für ein wunderschönes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und schön eingewachsenem Garten. Hier können Sie und Ihre Familie herrliche Stunden im Freien verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Tageslichtbadezimmer, eine separate Toilette sowie ein einzigartiger Einbauschrank. Ideal geeignet für die kleine Familie, die eine besondere Immobilie sucht. Mit der Bereitschaft für eventuelle Modernisierungsmaßnahmen, wartet diese Immobilie darauf, aus Ihrem Dornröschenschlaf wach geküsst zu werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

UG: Heizung, Kellerräume EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC OG: drei Schlafräume, Tageslichtbad, separate Toilette, Einbauschrank


Lage

An der schönen blauen Donau direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg und vor den Toren der Stadt Ulm liegt Elchingen. Elchingen gehört zum Regierungsbezirk Schwaben im Landkreis Neu-Ulm in Bayern. Heute ist aus den früher durch Landwirtschaft bestimmten Orten mit der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie eine lebendige Gemeinde geworden, die Arbeitsplätze, vielfältige Freizeitangebote und attraktive Wohnmöglichkeiten zu bieten hat.


Sonstiges

* Photovoltaikanlage * Terrasse mit Südausrichtung * schön eingewachsener Garten * Einzelgarage mit Fernbedienung * Küche inkl. Modernisierungen: * Außendämmung Nordseite 2003 * Außendämmung Südseite 2012 * Fenster Nordseite 2004 * Fenster Südseite 2012 * Garderobe und Gäste-WC 2005 * Toilette Obergeschoss 2018

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