Bezahlbares und gemütliches Eigenheim...

74564 Crailsheim

234.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Grundstück
159 m2
Wohnfläche
68 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9423088
Anbieter-ID
32508
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
234.000,00 €
Provision für Käufer
2 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180,80 kWhm2a
Gültig bis
04.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1929
Baujahr laut Energieausweis
1929
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Dieses Eigenheim besticht durch seinen kompakten Grundriss, eine sehr gute Lauflage zur Innenstadt und einen pflegeleichten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste WC noch die Küche (Küchenzeile mitverkauft und im Preis enthalten) und das Wohnzimmer.

Im Obergeschoss (Vollgeschoss) lässt sich mit wenig Aufwand die aktuelle Galerielösung zu einem weiteren Zimmer umgestalten. Außerdem ist hier das Wellness-Badezimmer mit LED-Akzentbeleuchtung im Dusch-/Wannenbereich und am Waschbecken sowie einer Dusche mit Rainshower-Massage-Düsen und Handbrause. Die Whirlpool-Badewanne ist mit Radio ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer für entspannten Schlaf.

Im Untergeschoss des voll unterkellerten Hauses gibt es neben dem Lagerkeller einen Hobbyraum mit Zugang zum Grundstück und zur Terrasse.

Weitere wissenswerte Details:

- Pelleteinzelofen für gemütliche Wärme
- Split-Klimaanlage für individuelle Kühlung und Beheizung
- Decken-Ventilatoren im Schlafzimmer und in der Galerie für optimale Luftzirkulation
- Vorbereitung für zentrale Staubsaugeranlage
- Unterstellplatz für ein bis zwei Fahrzeuge im rückwärtigen Gartenbereich
- aktuell vermietet

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Sie suchen nach einem bezahlbaren und schnell beziehbaren Eigenheim - und das in angenehmer Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Innenstadtnähe? Dann werden Sie hier fündig.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Roland Fessel

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