Bezahlbares Reihenhaus für die ganze Familie!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger angenehmer Wohnumgebung in 73101 Aichelberg. Die Immobilie ist rechtlich Teil einer Wohnanlage aus 4 Reihenhäusern auf einem 636 m² großen Grundstück die zusammen eine Hauseigentümergemeinschaft nach Wohnungseigentümergesetz (WEG) bilden. Die gut geschnittenen Grundrisse bieten mit 4-5 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche überraschend viel Wohnraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Grundrisse bieten bei 4-5 Zimmern und ca. 112 m² Wohnfläche überraschend viel Wohnraum und Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume erstrecken sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (mit Einbauküche), das Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im 1. Dachgeschoss liegt das große Elternschlafzimmer (event. in 2 Räume teilbar), ein Kinderzimmer mit Dachgaube, das Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. Das 2. Dachgeschoss beherbergt über die gesamte Fläche einen großen Raum mit Wasseranschluß und Waschbecken, ideal nutzbar als Büro, Hobbyraum, Kinderzimmer etc. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss findet sich neben Waschküche und Abstellraum ein großer beheizbarer Hobbyraum/Gästezimmer mit Lichtschacht und Tageslichtfenstern Im Erdgeschoss schließt sich Richtung Westen an das Wohn-Esszimmer ein mit Zaun und Sichtschutz eingefriedeter Grundstückbereich mit Terrasse (ca. 15 m²) und Gartenbereich (ca. 15 m²) an. Hier können Sie schönes Wetter im Freien genießen oder z.B. Ihre Kinder gefahrlos in geschützter Umgebung spielen lassen. Zum Haus gehört noch eine Einzelgarage und ein Kfz-Außenstellplatz
Ausstattung
Das Haus ist sehr gepflegt und ohne nennenswerten Renovierungsbedarf sofort beziehbar! Seine energetischen Eigenschaften sind vorbildlich (vgl. Energieausweisdaten) Heizung: Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung BJ 1998 über Heizkörper beheizt und mit Warmwasser versorgt. Sanitär: EG : Gäste-WC 1. DG: innenliegendes Bad mit Badewanne, Dusche, 1 Waschbecken. Verfliesung wurde in 2017 tlw. erneuert. Separates innenliegendes WC. 2.DG: Waschbecken UG: Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz Türen: Hell, in Bucheoptik Böden: Im EG-Flur, Küche, Sanitärräumen helle Fliesen, ansonsten Laminat in Bucheoptik Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, 7,0 m² WC, 1,4 m² Diele, 6,5 Wohnen/Essen, 31,3 m² Terrasse, ca. 15 m.² Grundfl. 1. Dachgeschoss: Kind, 11,1 m² Flur, 3,4 m² WC, 2,0 m² Bad, 6,6 m² Schlafen, 17,9 m² 2. Dachgeschoss: 1 Zimmer, 20, 1 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger angenehmer Wohnumgebung in 73101 Aichelberg. Kindergarten, Bäcker und Discounter finden Sie jeweils in fußläufiger Entfernung. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnanschlußstelle "Aichelberg" der A8 in ca. 500 m Entfernung ist die Verkehrsanbindung auch an das weitere Umland, z.B. Richtung Stuttgart oder Ulm/München sehr gut
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt Aichelberg - vielen Dank!