Bauernhaus mit zwei Scheunen und viel Stauraum

72574 Bad Urach

250.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72574 Bad Urach
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5864894
Anbieter-ID
364049
Stand vom
19.10.2020
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
625.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
letzte Modernisierung
1921
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Das Bauernhaus im Ortskern von Sirchingen ist ca. aus dem Baujahr 1900. Es ist momentan an eine Familie vermietet. Die ein oder andere Renovierung steht an, aber Dach ist vor ein paar Jahren erneuert worden. Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Holzbefeuerung beheizt. Im Anschluss an den Wohnbereich erstreckt sich die große Scheune mit ca 114 qm Grundfläche sowie eine Wohnwagengarage und eine PKW-Garage. Dazu gehört eine weitere Scheune an der Ostseite. Diese ist ein 2-geschossiges Stall- und Maschinengebäude mit 136 qm Nutzfläche im Erdgeschoss und 104 qm Lagerfläche im Dachgeschoss. Hier findet jeder Traktor oder auch Oldtimer seinen Platz. Über den Hof führt ein Wegerecht zum dahinter liegenden Einfamilienhaus, diese muss noch eingetragen werden, deswegen ist die Angabe der Grundstücksgröße noch nicht genau. Es gibt unendlich viele Nutzungsvarianten für dieses Bauernhaus und noch viel mehr zu entdecken. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohnhaus mit neuem Dach * Scheune am Bauernhaus mit ca. 114 qm Grundfläche mit neuem Dach * Wohnwagengarage * PKW Garage mit angrenzendem Schuppen * Stall- und Maschinengebäude mit ca. 240 qm Nutzfläche


Lage

Sirchingen ist ein Stadtteil von Bad Urach und liegt auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb etwa 25 km südostwärts von Reutlingen. Es umfasst ca. 1000 Einwohner. Ab Bad Urach führt Sie die B28 über Outlet City Metzingen und Reutlingen in die Universitätsstadt Tübingen. Zum Flughafen in der Landeshauptstadt Stuttgart fahren Sie nur 40 Minuten.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 625,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1921

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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