Barrierefreies EFH !
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Objektbeschreibung
Barrierefreies Einfamilienhaus in 1-geschossiger Massivbauweise 1978 errichtet und 2018 umfassend saniert/ renoviert. Flach geneigtes Satteldach mit darunter begehbarem Bühnengeschoss als Abstellfläche. Das fast vollständig ausgebaute Kellergeschoss bietet Ihnen einen großzügigen Büro-/ Hobby- oder Fitnessraum, ein großes Bad, einen Wellnessbereich mit Pool, Sauna Dusche und WC. Für Ihr Kfz nutzen Sie im Eingangsbereich den Stellplatz unter dem vorgezogenen Hausdach. Die elektrisch schließende zweiflügelige neue Toranlage mit sep. Türe schützt Ihr Anwesen von unerwünschten Besuchern. Die von der Straße aus sichtbare Mauer an der Südterrasse schützt vor neugierigen Einblicken, kann aber auch entfernt werden. Einer Umgestaltung bis hin zum Gehweg z.B. als Rasen-oder Gartenfläche und einer Abgrenzung durch eine Hecke steht nichts im Wege. Bei Sanierung und Umbau wurde das Kaufobjekt 2018 in vielen Bereichen erneuert: Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper bis auf wenige Ausnahmen, alle Fenster und Fenster-Türanlagen - ausgenommen die großen Fenster im Wohnbereich zur Terrasse an der Südseite. Die Bodenbeläge, alle Bäder im EG und UG, das WC im EG und die Türen im EG einschließlich Haustüre und Türe zur hinteren Terrasse wurden erneuert. Ausstattung: Personenaufzug vom EG zum UG; Elektrisch angetriebene Toranlage; Fenster mit einbruchhemmender Verglasung; Außenjalousien und Rollläden größtenteils mit elektr. Antrieb; Kaminofen zwischen Ess- und Wohnbereich; neue Innentüren zum Teil als Ganzglaselement; Tageslicht-Bad im EG mit ebenerdiger Dusche, im UG mit Bidet und großer Eckwanne; sep. WC und Dusche im Wellnessbereich; elektrisch beheizte Sauna im UG; Schwimmbad im UG, ca 7,5m x 4m Zentrale Ölheizungsanlage Bj. 1989 mit Warmwasserversorgung. Erdtank mit 10Tsd Liter Fassungsvermögen.
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