Barrierefreies Appartment für Jung und Alt

119.000,00 € Kauf
2 Zimmer
43,35 m2
89198 Westerstetten

Objektdaten

Adresse
89198 Westerstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43,35 m2
Vermietet
Baujahr
1998
verfügbar ab
April 2019
Online-ID
4401380
Anbieter-ID
0-1147
Stand vom
21.09.2018
Kauf­preis
119.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.2018
Aus­stell­datum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die geräumige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Sie eignet sich aufgrund ihrer kompakten und barrierefreien Raumaufteilung sowohl für Singles als auch als für Senioren. Dabei verfügt die Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich der Sie direkt zum Wohnzimmer mit einer geschickt integrierten Schlafnische führt. Morgens können Sie Ihren Kaffee auf der schönen Terrasse genießen. Die Küche befindet sich in einem separaten Zimmer und verfügt über eine kleine Speisekammer die auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, diese kann bei Bedarf zu einer ebenerdigen Dusche umgebaut werden. Zur Eigentumswohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten.


Lage

Westerstetten (550 m über dem Meer) mit den Teilorten Vorderdenkental, Hinterdenkental und Birkhof liegt auf der Ulmer Alb zwischen Ulm und Geislingen an der Steige, im mittleren Lonetal. Mit ca. 2.200 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 1.309 ha präsentiert sich Westerstetten als beliebte Wohngemeinde. Die Gemeinde liegt an der B 10. Die Eisenbahnlinie Stuttgart/Ulm führt durch den Ort. Die A 7 und A 8 sind in 10 Minuten zu erreichen.?


Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 3.780,- EUR. Das Mietverhältnis endet zum Ende April 2019, deshalb eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger die sie zu einer ortsüblichen Miete vermieten können.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Frieß
  • Metzgerei Höhe
    • Finkbeiner
  • Westerstetten Kreuz
  • Abzweig Vorderdenkental
    • Westerstetten
  • Grundschule Westerstetten
  • Kindergarten Westerstetten

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 0-1147 - vielen Dank!