Außergewöhnlich und in bester Wohnlage ...
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit futuristischem Grundriss wurde 1972 in massiver Bauweise unter einem Kupfer/Schiefer-Dach errichtet. Beheizt wird es über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 eingebaut wurde. Die großen Holz-Isolierglasfenster wurden 2004 erneuert und sind mit elektrischen Jalousien sowie mit einer Beschattungsanlage versehen. Die Türen sind ebenfalls aus Holz und in Holzzargen gefasst.
Ein professionell angelegter und über die Jahre hinweg gut eingewachsener Garten rundet das Ambiente ab und sorgt für einen wirksamen Sichtschutz.
Ausstattung Erdgeschoss:
> Großzügiger Eingangsbereich (Fliesen)
> Geräumiges Büro (Teppich-Boden)
> Bad (Fliesen) mit Dusche, Waschbecken und WC
> Weinkeller (Fliesen)
> Abstell- und Wirtschaftsraum mit Dusche/Nasszelle (Fliesen)
> Heizungsraum (Fliesen)
Über eine Wendeltreppe (Teppich) gelangen Sie in das Obergeschoss.
Ausstattung Obergeschoss:
> Diele (Teppich)
> Großzügiges Wohn- und Esszimmer (Teppich) mit freistehendem Kamin und großer Fensterfront
sowie mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen herrlichem Blick auf die historische Altstadt haben
> Drei Schlafzimmer (2x Teppich, 1x Fliesen)
> Küche (Fliesen) mit Einbauküche und einem wunderbaren Oberlicht,
welches man elektrisch öffnen und schließen kann
> Tageslichtbad (Fliesen) mit freistehender Badewanne, großer Dusche, zwei Waschbecken, WC,
Handtuchheizkörper, Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz
> Gäste-WC (Fliesen) mit Waschbecken
> Innenliegender Pool (Fliesen) mit Dusche und ebenfalls einem Zugang zum Balkon
Eine Doppelgarage gehört auch zu dieser interessanten Immobilie.
Sie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Freuen Sie sich auf Ihr neues außergewöhnliche Zuhause auf dem Klingenberg in Schwäbisch Hall.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Lage
Zentrumsnah und trotzdem im Grünen. Hier wohnen Sie auf dem Klingenberg - einem ruhigen Villenviertel mit groß angelegten Gärten oberhalb der Innenstadt von Schwäbisch Hall. Die Höhenlage verschafft Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die historische Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, der Marktplatz, Bushaltestelle sowie die am Kocher gelegenen Park- und Grünanlagen. Diese sind sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B19 (Aalen-Würzburg) und B14 (Stuttgart-A6) sind an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Anschlussstelle zur nördlich verlaufenden Autobahn A6 (Heilbronn-Nürnberg) ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.
Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 32157 - vielen Dank!