* Ausblick in die Natur *

86477 Adelsried

255.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86477 Adelsried
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5954332
Anbieter-ID
7837 (1/39)
Stand vom
21.01.2021
Kauf­preis
255.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Einbauküche
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.01.0001
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige Dachgeschosswohnung besticht durch helle Räume und einen tollen Ausblick in die Natur. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und das Tageslichtbad bieten genügend Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, hier kann man entspannen und einen Grünen-Daumen beweisen. Parken können Sie auf 2 zur Wohnung gehörenden, besonders großen Parkplätzen, welche noch fertiggestellt werden müssen.Viel zusätzlichen Stauraum bieten ein großes Kellerabteil und der Dachboden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschkeller zur Verfügung. In dem Haus befinden sich nur 2 weitere Parteien, das Objekt ist in einem gepflegten Zustand ohne Wartungsstaus.


Ausstattung

- Einbauküche - im Preis enthalten - Laminat in allen Räumen, außer Badezimmer - hochwertige Dachfenster aus Kunststoff mit Rollläden - Gaubenfenster aus Holz mit Rollläden - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Gaszentralheizung - Dachboden - Kellerabteil - Waschküche - Gartenanteil - 2 Stellplätze im Freien, Letzte Modernisierung im Jahr: 2018, Balkon und/oder Terrasse vorhanden, Anzahl der Etagen: 1, gepflegter Zustand, Anzahl der Garagenstellplätze: 2, 1 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, keine Angabe, Ausstattungsqualität: keine Angabe


Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Westen der Gemeinde Adelsried. Das Gemeindezentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schule und Kindergarten sind schnell erreichbar. In nur wenigen Minuten erreicht man die A8, Augsburg liegt nur etwa 20 km entfernt. Zur Naherholung dient der Naturpark Westliche Wälder, zu welchem Sie fußläufig gelangen können.


Sonstiges

Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 217,00. Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei. Der Kaufpreis für die Stellplätze beläuft sich auf EUR 20.000,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Huhn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7837 (1/39) - vielen Dank!