Ausbau statt Neubau *Bauernhaus sucht Handwerker*
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus mit großer Scheune wurde 1950 aufgestockt und bietet mit ca. 167 m² Wohnfläche auf 2 Etagen genügend Platz für 2 Familien - das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. 2019 wurde in einigen Zimmern renoviert und modernisiert - in vielen Teilen des Hauses besteht allerdings noch Renovierungs- und Sanierungsstau. So gibt es z. B. im OG ein neues, modernes Bad, im EG eine große moderne Einbauküche, einige Böden wurden neu verlegt - teilweise wurde mit hochwertigen Natursteinen gearbeitet - ein Wasserspeicher neu installiert und ein drittes Bad, das sich aktuell noch im Rohzustand befindet, vorbereitet. Im Gegensatz dazu besteht die Heizung aus den 90er Jahren, das Dach ist ungedämmt und das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut, hier müsste saniert werden. Neben dem Haus liegt die Scheune mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten - entweder als Großraumgarage oder ausbaufähig - einfach zur individuellen Nutzung. Hinter dem Haus befindet sich ein Hofraum mit zusätzlichen Stellplätzen und einem überdachtem Freisitz.
Ausstattung
- 2 Küchen, davon eine moderne EBK - 2 Bäder, ein drittes im Rohzustand - 2 Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer - Bodenbeläge: Fliesen, Naturstein, Laminat, Holzdielen - Holzfenster - Ölzentralheizung - große Scheune - als Großraumgarage nutzbar - 4 Stellplätze hinter dem Haus - überdachter Freisitz am Haus
Lage
Der Luftkurort Langenburg bietet Feriengästen alle Voraussetzungen für einen erholsamen Urlaub und ist über die Autobahnen A6 und A7 mit der A6-Ausfahrt "Ilshofen-Wolpertshausen" schnell zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr ist hier über eine Buslinie abgedeckt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls im Umkreis.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2091 (1/2091) - vielen Dank!