++Aufgepasst++ Einfamilienhaus im Zentrum von Gerstetten
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Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Gerstetten sucht einen neuen Besitzer! Auf 350 m² Grundstücksfläche befindet sich das Einfamilienhaus mit Stadel, einer Zufahrt und großem Keller. Das Haus wurde 1869 erbaut und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m². Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und einer einladenden Wohnküche. Weiter verteilen sich über das Erdgeschoss ein WC, das Badezimmerm sowie eine Speisekammer. Über die Holztreppe gelangen Sie in das großzügige Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei weitere geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. Ebenfalls über eine Holztreppe gelangen Sie auf den Dachboden. Dieser biete sehr viel Stauraum und Platz zum Lagern.
Ausstattung
- Einbauküche - großer Stadel direkt am Haus - Keller - Heizung (Holzofen, Gaseinzelöfen) - Fassade Wes-und Südseite isoliert - Badezimmer wurde 1950 eingebaut inkl. Gas-Heizkesselel (dieser wurde 1980 nachgerüstet) - Wasserleitungen im Keller 1960 erneuert - Elektrik wurde 1965 installiert - Fenster im Erdgeschoss 1992 ausgetauscht
Lage
Das Einfamilienhaus liegt zentral in Gerstetten. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Hier lassen sich Arbeit, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Zudem bietet Gerstetten eine intakte und gut ausgebaute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken, Kindergärten sowie Grund- und Werkrealschule sind direkt im Ort vorhanden. Die Verkehrsanbindung Gerstettens ist ebenfalls positiv hervorzuheben, da die Autobahn A7 in Niederstotzingen in ca. 1 5 Minuten zu erreichen ist. Darüber hinaus mach die Nähe zu Heidenheim, Ulm oder Geislingen, Gerstetten zu einem attraktiven Wohnort. Auch für Sportfreunde und Naturliebhaber ist viel geboten, wie zum Beispiel Motorsport, Fußball, Tennis, Volleyball oder einfach nur lange Spaziergänge in der Natur. In Gerstetten ist für jeden etwas dabei.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 98,10 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1869 Heizungsart: Gas-Heizung Haben Sie weitere Fragen? Gerne erörtern wir alle weiteren Details im persönlichen Gespräch. Viele weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf www.goettfried-immobilien.de. Wir stehen Ihnen auch gerne bei Verkauf, Vermietung oder Verwaltung bestehender Immobilien zur Verfügung. Sprechen Sie mit uns!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 10823 - vielen Dank!