++Attraktives und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial++

71364 Winnenden

995.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
245 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71364 Winnenden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
735 m2
Wohnfläche
245 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1982
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4696142
Anbieter-ID
189077
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133 kWh/m2a
Aus­stell­datum
27.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gepflegtes Familienglück erwartet Sie in dem hier zum Verkauf stehenden, freistehenden Einfamilienhaus. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 qm, die sich auf insgesamt 9 Wohnräume sowie eine Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC verteilt. Abgerundet wird die Platzvielfalt von einem beheizten, multifunktionalen Raum im Keller, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. So könnte man z.B. eine Einliegewohnung daraus machen, da alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind und auf der gleiche Ebene ist auch das zweite Tageslichtbad mit Dusche und WC. Sonnige Stunden im Freien genießen Sie auf dem Südost-Balkon und der ebenso ausgerichteten Terrasse mit Kamin die Ihnen einen Ausblick über den hübschen Garten bietet. Die 1982 erbaute Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und eignet sich durch ihr ansprechendes Gesamtbild und ihre Lage (Sackgasse) gleichermaßen als gemütliches Eigenheim für Ihre Familie und als attraktive Kapitalanlage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

+ Garten rund ums Haus + Terrasse mit Kamin + Balkon (Südost)überdacht + Wohnzimmer mit Kamin + zwei Badezimmer mit Badewanne oder Dusche + Solnhofer Marmorboden mit Fußbodenheizung + Multifunktionsraum + Stauraum im Untergeschoss + diverse Kunstschmiedegitter + Terrasse (untere Ebene) mit überdachtem Nebeneingang + Modernisierung 2018/2019 + gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


Lage

Winnenden ist eine Stadt in Baden Württemberg, rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Sie ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Seit dem 1. Januar 1973 ist Winnenden eine Große Kreisstadt.

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Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

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