Attraktives Mietobjekt: Apartment-Paket nahe der Universität

89134 Blaustein

8.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
361,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89134 Blaustein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
10
Gesamtfläche
383,78 m2
Wohnfläche
361,48 m2
Nutzfläche
22,3 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9435833
Anbieter-ID
MI-2280
Stand vom
02.05.2024
Brutto­kalt­miete
8.000,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
17.60 kWhm2a
Gültig bis
31.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
ELEKTRO

Dieses 2018 erbaute Wohn- und Apartmenthaus hat einiges zu bieten. Die zu vermietende Fläche umfasst 10 Apartments, einen derzeit eigenen Empfangsbereich mit Rezeption sowie einen Waschraum. Die Apartments besitzen eine durchschnittliche Größe von ca. 36,19 m². Ergänzend hierzu gibt es noch 8 PKW-Stellplätze. Die voll möblierten Apartments erstrecken sich über drei der insgesamt vier Etagen. Jedes Apartment verfügt über einen Wohn-/ Essbereich mit eigener Küche, einem Doppelbett und einem Duschbad. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Bisher wurden die Apartments als reines Hotel genutzt. Die Lage, Größe und Auststattung der Apartments ermöglichen jedoch auch eine stressfreie Vermietung an umliegende Firmen, Studenten der Universität Ulm oder Angestellte des nahegelegenen Science-Parks an. Die Vermietung erfolgt Umsatzsteuerpflichtig.

Ausstattung

- Eigener Empfangsbereich mit Rezeption - 10 voll ausgestattete Apartments mit eigener Küche und Badezimmer - 8 PKW-Stellplätze - Waschraum im Erdgeschoss - Ausgezeichnete Anbindung an Bus und Bahn - Nähe zur Universität Ulm und namhaften Unternehmen - Optimale energetische Ausstattung (Energiebedarf 17,6 kWh/ m², A+) - Wärmepumpe sowie Photovoltaikanlage

Lage

Die Lage punktet durch die perfekte Anbindung und der einwandfreien Infrastruktur. Besonders interessant ist die Nähe zur Universität Ulm sowie den Kliniken RKU und BWK, welche in unter 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. In der direkten Umgebung zum Objekt befinden sich namhafte Unternehmen aus Handwerk und Industrie. Abgerundet wird das erstklassige Angebot durch die bestens durchdachte energetische Ausstattung des Gebäudes, welche eine sorgenfreie Anmietung ermöglicht.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Anfrage senden

Munk Immobilien e.K.

Herr Steffen Munk

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Steffen Munk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2280 - vielen Dank!