Attraktives Mehrfamilienhaus in Ostfildern-Scharnhausen

73760 Ostfildern

434.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73760 Ostfildern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
288 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8898252
Anbieter-ID
434002
Stand vom
16.07.2024
Kauf­preis
434.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
176.34 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1966
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Investitionsgelegenheit in einer der gefragtesten Wohngegenden der Region. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, mit jeweils eigenem Eingang, in den oberen Geschossen, sowie eine Werkstatt im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind großzügig und gut geschnitten und die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch eine angenehme Atmosphäre. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit viel Platz. Der großzügige Gartenbereich, der sich auf der gegenüberliegenden Seite am Hang befindet, hat eine Fläche von ca. 558 qm und zwei Terrassen. Vor dem Gartenstück befinden sich die Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit einer exzellenten Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,34 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19662 x Garage, 1 x Stellplatz außenDas Mehrfamilienhaus können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Es ist nicht nur ein ideales Eigenheim für mehrere Familien, sondern auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die anhaltend hohe Nachfrage nach attraktiven Wohnungen in Ostfildern macht das Objekt besonders interessant für Kapitalanleger. Mit der stetigen Wertentwicklung der Immobilien in der Region profitieren Sie von langfristigen Wertzuwächsen und stabilen Mieteinnahmen.

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