Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück in toller Lage

74599 Wallhausen

590.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74599 Wallhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
629 m2
Wohnfläche
182 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9591708
Anbieter-ID
17289
Stand vom
19.07.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
124.20 kWhm2a
Gültig bis
21.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Attraktives Einfamilienhaus in schöner Siedlungslage von Wallhausen-Hengstfeld. Das Haus wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt und bietet auf über 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht u. a. barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss. Dort befinden sich neben dem großzügigen Eingangsbereich das Wohnzimmer, Wohnküche mit Essbereich und Speisekammer und zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und sep. WC. Das Dachgeschoss ist mit drei weiteren Schlafzimmern, Balkon, einem kleinen Büro/Abstellraum und dem Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC ausgebaut. In einem dieser Zimmer könnte mit wenig Aufwand eine Küche installiert werden, so dass auch die Möglichkeit besteht, das Haus für zwei Generationen zu nutzen. Über eine Zugtreppe im DG gelangt man auf die Bühne. Dort sind bereits Heizungsrohre und Stromanschluss für einen evtl. weiteren Ausbau vorbereitet. Weitere Fläche bietet das voll unterkellerte UG mit großem Hobbyraum inkl. Küchenzeile, Waschküche, Heizraum und Kellerraum. Sehr gepflegte Innenausstattung, z. B. Fliesen- und Korkböden, Einbauküche, Kaminofen (2014), teilweise Fußbodenheizung, Marmorfenstersimse innen und außen, ... Zum Haus gehören zudem eine Gartenhütte, eine große Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb + Starkstromanschluss und weitere Parkmöglichkeiten im Hof. Die Garage ist über einen ausgebauten Dachraum mit dem Haus verbunden, so dass neben der zusätzlichen Staufläche auch die Möglichkeit eines überdachten Stellplatzes/Carport gegeben ist. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt bei der Warmwasseraufbereitung, eine Zisterne im Garten kann zum Bewässern des Gartens und für die WC-Spülung verwendet werden. Das Wohnhaus wurde immer pfleglich behandelt und instand gehalten. Auf Wunsch wird das Haus möbliert übergeben. Einziehen und Wohlfühlen - Überzeugen Sie sich selbst.

Lage

Hengstfeld ist eine Ortschaft mit ca. 500 Einwohnern und bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A6. In Hengstfeld befindet sich ein Kindergarten und sowie ein Freibad. Nur zwei Kilometer entfernt im benachbarten Ort Wallhausen befinden sich Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch eine Grundschule.

Anfrage senden

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Frau Martina Heldmann

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Heldmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17289 - vielen Dank!