Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

74564 Crailsheim

510.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
126 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9655598
Anbieter-ID
17367
Stand vom
11.09.2024
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
177.90 kWhm2a
Gültig bis
06.08.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses attraktive und sehr gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem schönen, unverbaubaren Grundstück (ca. 640 m²) in herrlicher Randlage von Crailsheim-Jagstheim. Im Erdgeschoss befindet sich der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit anschließender Küche und Speisekammer. Zudem ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Die überdachte Terrasse mit Außentreppe und Gartenzugang ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Felder und Wiesen. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und die Stille der Natur genießen. Vom geräumig gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie auch bequem ins Dachgeschoss, in dem sich das Elternschlafzimmer, ein weiterer Balkon, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC befinden. Die Bühne mit Abstellmöglichkeiten ist über eine Zugtreppe auf der Empore erreichbar. Weitere Fläche bietet das voll unterkellerte UG mit großem Hobbyraum, der einen direkten Zugang auf die Gartenterrasse und in den Garten hat, Waschküche, WC, Keller- und Heizraum. Gepflegte Innenausstattung, z. B. Fliesen-/Laminatböden, neuwertige Einbauküche, Kaminofen, … Das Gartengrundstück ist schön und pflegeleicht angelegt und hat u. a. eine Zisterne zur Gartenbewässerung. Auf dem Dach ist eine Solaranlage, die bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt. Eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss sowie ein Carport und weitere Stellplätze im Hof runden das Angebot ab.

Lage

Jagstheim liegt etwa 5 Kilometer südlich der Stadt Crailsheim und ist mit dem Auto oder auch dem Rad bequem zu erreichen. Einen Kindergarten gibt es vor Ort, Grundschule sowie weiterführende Schulen finden sich in Crailsheim. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Siedlungslage. Der Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur.

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Frau Martina Heldmann

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