Attraktive Praxisfläche mit perfekter Erreichbarkeit!

89073 Ulm

1.950,00 €
Miete
7
Zimmer
165
m2

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
7
Gesamtfläche
165 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4645590
Anbieter-ID
3-7109
Stand vom
24.01.2019
Provision für Mieter
3,57 x Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Patienten und Mitarbeiter sowie die perfekte Umgebung für Ihre Praxis. Diese Einheit mit rund 165 m² Nfl. im 3. Obergeschoss mit Lift, liegt mitten im Ulmer Stadtzentrum, Luftlinie rund 50 m zur Fußgängerzone und 200 m vom Hauptbahnhof entfernt. Neben dem offenen Wartebereich wartet sie derzeit mit vier Behandlungszimmern, einem Röntgenraum, einem Eingriffsraum sowie einem Sozialraum für Ihre Mitarbeiter auf. Zwei getrennte Toiletten, eine sogar mit Dusche, runden das Angebot ab. In der hauseigenen Tiefgarage kann für monatlich 125,- EUR ein PKW-Stellplatz angemietet werden. Dieses Angebot wird umsatzsteuerfrei vermietet.


Lage

Die Praxis befindet sich absolut zentral in der Innenstadt Ulms und ist somit ein äußerst attraktiver Standort. Dazu trägt auch die Mischung aus Einzelhandel, Büro und Wohnen in unmittelbarer Nachbarschaft bei. Die Lage zeichnet sich besonders durch eine hervorragende Anbindung an die Fußgängerzone und den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 3 Minuten erreichbar. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten bieten die Parkhäuser in nächster Umgebung.


Sonstiges

Baubeschreibung: - Repräsentatives Gebäude aus dem Jahr 2000 - Aufzug - Empfang mit angrenzendem Wartebereich - Vier Behandlungs-, ein Eingriffs- und ein Röntgenraum - EDV-Verkabelung über Bodentanks oder Wandkanäle - Zwei getrennte WCs; eins für die Patienten und eins für die Mitarbeiter. - Dusche für die Mitarbeiter - Sozialraum mit Teeküche - Abstell- und Steriraum - Böden in Feinsteinzeug und Fliesen

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider können zu diesem Objekt keine Lärmdaten angezeigt werden, da vom Anbieter keine konkreten Adressinformationen wie Straße und Hausnummer hinterlegt worden sind.

Ihr Ansprechpartner

Elmar Ruschak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3-7109 - vielen Dank!