Attraktive Kapitalanlage im Herzen von Salach (Apt. 9)

73084 Salach

85.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9050468
Anbieter-ID
DC-ULM2022030
Stand vom
18.10.2023
Kauf­preis
85.000,00 €
Preis pro m²
3.629,63 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
1
Aufzug
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

* Wohnfläche ca. 27 m² * Baujahr 1986 * 1 Kellerraum * Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinennutzung * (Brutto-)Mietrendite > ca. 6% p.a. realisierbar

Ausstattung

* Zweifachverglaste Kunstofffenster * Bodenbelag: Teppich & Fliesen * Kleine Einbauküche, Dusche, französischer Balkon, Einbauschränke, Abstellraum und Gegensprechanlage * Gaszentralheizung

Lage

* Das Apartment liegt im Zentrum von Salach in einer ruhigen Seitenstraße * Sehr gute Verkehrsanbindung * Bahnhof in unmittelbarer Nähe * Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Sonstiges

Energieausweis liegt vor. Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Dahler Ulm

Herr Erhard Sepp

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Herr Erhard Sepp

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