Attraktive Gastronomieeinheit in zentraler Lage in Salach zu verpachten!

73084 Salach

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
555 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
555 m2
Gastrofläche
163 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9708742
Anbieter-ID
DC-ULM2024047
Stand vom
13.09.2024
Preis pro m²
1.333,33 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4 Warmmieten
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzliche MwSt.
Warm­miete
4.475,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
1.500,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2029
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
118.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
GAS

* Helle Gaststätte mit Terrasse und zwei Apartments * ca. 163 m² Gastraumfläche * Ein großer Gastraum, abtrennbar in zwei Räume * Platz für 140 Gäste im Innenbereich und 50 im Außenbereich * Baujahr 1986 * Empfangsbereich und diverse Abstellräume * Damen und Herren WC mit Abstellraum * 4 Kühlräume * 4 Kellerräume * 7 Parkplätze

Ausstattung

* Küche voll ausgestattet mit Röder Geräten * Großzügiger Barbereich mit Zapfsäule * Zweifachverglaste Kunststofffenster * Bodenbeläge: Gaststätte Fliesenboden * Kühlräume mit Regalen * Gaszentralheizung

Lage

* Die Gaststätte liegt im Zentrum von Salach in einer ruhigen Seitenstraße * Sehr gute Verkehrsanbindung * Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Energieausweis liegt vor. Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bitte beachten: es können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden.

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Dahler Ulm

Herr Erhard Sepp

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Ihr Ansprechpartner

Herr Erhard Sepp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt DC-ULM2024047 - vielen Dank!