attraktive Büroetage mit ausreichend Stellplätzen

89075 Ulm

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
128 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.10.2020
Online-ID
5502852
Anbieter-ID
2629
Stand vom
24.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
51,7 kWh/m2a
Gültig bis
01.04.2024
Aus­stell­datum
02.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
1,7 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

- helle Kaffeeküche mit einem 2 Plattenherd, Kühlschrank und einer Spüle - 1,5 m hoch geflieste, getrennte Damen- und Herrentoiletten - die Räume werden über eine Ferngaszentralheizung / Radiatoren beheizt - abgehängte Decken mit integrierten Halogenspots - die Raumhöhe beträgt 2,5 m - umlaufende Kabelkanäle für diverse Anschlüsse sind vorhanden - isolierverglaste Kunststofffenster - Türen mit Oberlicht


Lage

Diese großzügige und helle Büroetage liegt im Gewerbegebiet auf dem citynahen Ulmer Eselsberg, der sich vor allem durch seine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Die Wissenschaftsstadt, der Science-Park, die Unikliniken und die Universität liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem in kürzester Zeit erreicht werden. Auch die Anbindung an die Ulmer Stadtmitte per Bus oder PKW sowie an den öffentliche Nah- und Fernverkehr kann als sehr gut bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an die Autobahnanschlüsse München, Stuttgart sowie Lindau, Memmingen, Kempten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.


Sonstiges

- der Zugang zum Büro führt über einen Laubengang - 5 Pkw-Stellplätze vor dem Haus stehen zur Verfügung - die Büroetage wird frisch renoviert übergeben

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Lärmpegel

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Immobilien Nothhelfer IVD

Ihr Ansprechpartner

Herrn Erik Nothhelfer
Fischergasse 21, 89073 Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2629 - vielen Dank!