Attraktive 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Hegnach!

71334 Waiblingen

287.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71334 Waiblingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9803244
Anbieter-ID
355081
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
287.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWhm2a
Aus­stell­datum
30.11.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die hier im 1. Obergeschoss angebotene Wohnung, mitten in Hegnach, besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Drei schöne Räume, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sind ideal für einen Haushalt mittlerer Größe. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem man nach getaner Arbeit entspannen kann oder auch den Menschen in Hegnach bei ihrem Tagesgeschäft zusehen kann. Über die Küche, mit der vorhandenen Einbauküche, kommen Sie noch auf einen weiteren kleinen Frühstücksbalkon. Bad und Toilette sind in der Wohnung getrennt voneinander. Desweiteren gibt es in der Wohnung einen kleinen Lagerraum für die Dinge des täglichen Bedarfs. Größere Lagermöglichkeiten haben Sie im ca. 8 qm großen Keller. Im Untergeschoss gibt es ferner die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und in der Waschküche die Möglichkeit Wäsche aufzuhängen. Für Ihren PKW gibt es einen Tiefgaragen-Stellplatz, der auch noch Platz für ein Motorrad bietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Waschküche - Trockenraum - Fahrradabstellplatz - großer Kellerraum - Kabelanschluss - Tiefgaragen-Stellplatz

Lage

Mitten in Hegnach gelegen, zentral zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob Arzt, Apotheke, Banken, Bäckerei - alles ist gut fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1983Manche Eigentümer leben in diesem Haus bereits seit 1983, was für die angenehme Wohngemeinschaft spricht.

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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