- Attraktiv und stadtnah wohnen - NEUES EINFAMILIEN-STADTHAUS AM SONNENRAIN

74523 Schwäbisch Hall

559.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
161 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
161 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort bezugsfertig
Online-ID
8166585
Anbieter-ID
15970
Stand vom
08.08.2023
Kauf­preis
559.000,00 €
Preis pro m²
3.472,05 €
Provision für Käufer
inklusive einem Außenstellplatz, zuzüglich 25.000 € je Tiefgaragenplatz Keine Käuferprovision!
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
70.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.03.2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2021
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktiv und stadtnah Wohnen am Sonnenrain. Dieses neue Wohnprojekt "SUNNY EAST" besteht aus 6 großzügigen Stadthäusern mit Tiefgarage sowie 12 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug.   Die großzügigen Einfamilien-Stadthäuser von "SUNNY EAST" bieten Raum auf drei Geschossen und verfügen allesamt über Keller, Dachterrassen und Terrassen mit privaten Gärten im Erdgeschoss. Moderne Ausstattung, wie z.B. Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster unterstreichen den hochwertigen Charakter der Häuser. Attraktive Außenanlagen sowie eine abwechslungsreiche Innenhofgestaltung zeichnen das neue Quartier aus und bieten Raum für Begegnung und Kommunikation. Geheizt wird mit umweltschonender Fernwärme, gebaut wird in KFW 55-Effizienzhaus-Massivbauweise. Ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!

Lage

Im Südosten Schwäbisch Halls liegt der größte Stadtteil Hessental. Hier leben circa 7.500 Menschen mit steigender Tendenz. Das Gebiet Sonnenrain liegt ruhig, aber in der Nähe von allen wichtigen Einrichtungen. Von hier aus sind es auf bestens ausgebauten Rad- und Gehwegen nur etwas mehr als zwei Kilometer ins Stadtzentrum Schwäbisch Halls und wenige hundert Meter in die Mitte Hessentals. In kürzester Entfernung liegt das Schulzentrum Ost und viele weiterführende Schulen. In Hessental selbst gibt es eine Grundschule, die in wenigen Gehminuten erreicht ist, aber auch eine Vielzahl an Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Tankstelle und Lebensmittelmärkte liegen praktisch vor der Haustür, unwesentlich weiter entfernt ist das Freizeitzentrum Schenkensee mit Freizeit- und Erlebnisbad.

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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Herr Uwe Schierle

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Schierle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 15970 - vielen Dank!