Alt eingeführter Lotto- und Schreibwarenladen nahe Zentrum zu vermieten - Nutzungsänderung möglich

89073 Ulm

1.800,00 €
Miete
4
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Zimmer
4
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
100 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Vereinbarung ab sofort
Online-ID
4302129
Anbieter-ID
7321
Stand vom
20.07.2018
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Barrierefrei
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Nachmiete steht hier ein seit Jahren bekanntes Lotto-, Tabak-, Presse-, Schreibwarengeschäft. Zusätzlich wird der Service von Hermes, GLS und Briefmarken angeboten. Das Geschäft ist gut und alt eingeführt und besteht seit über 30 Jahren am Standort. Auf ca. 100 qm können Sie Waren und Dienstleistungen in einem ansprechenden Umfeld anbieten. Die große Schaufensterfront eignet sich bestens zur optimalen Darstellung des Angebots. Ein Oberlicht in mitten der Verkaufsfläche sorgt für angenehme Helligkeit. Ein Warenbestand muss nicht abgelöst werden. Der Verkauf erfolgt aus rein privaten Gründen. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten bietet das Parkhaus im Gebäude.


Ausstattung

- ca. 73 qm Verkaufsfäche - ca. 10 qm Büro- u. Ladenfläche - ca. 8,5 qm Lager - ca. 6 qm Büro - ca. 3 qm WC - große Schaufensterfront - Hausmeisterservice


Lage

Das Ladengeschäft befindet sich in guter Lage - das stark frequentierte Zentrum Ulm ist innerhalb 3 Gehminuten erreichbar. Der nahe Hauptbahnhof als auch die Parkmöglichkeit im Haus sichern Kunden und Parkplätze. In nächster Umgebung gibt es weitere öffentliche Parkhäuser, Dienstleistungsunternehmen, Einzelhändler, einen Discount und Gastronomiebetriebe.


Sonstiges

Das sich in den Räumen befindliche Mobiliar sollte ganz bzw. teilweise abgelöst werden. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird vorgelegt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Buhl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7321 - vielen Dank!