Älteres Gebäude mit großem Grundstück bzw. Abrisshaus mit Grundstück

89281 Altenstadt

195.000,00 €
Kaufpreis
1.409 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89281 Altenstadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.409 m2
Online-ID
5015713
Anbieter-ID
5270
Stand vom
02.09.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei

In idyllischer Ortsrandlage von Altenstadt befindet sich dieses ältere Gebäude auf einem ca. 1.409 m² großen Grundstück. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Im rechten Teil der Immobilie befindet sich eine einfache 5-Zimmer-Wohnung über 3 Etagen. Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen im Wohnbereich. Die Wohnung wird bis Ende des Jahres frei. Im mittleren Teil des Gebäudes befindet sich eine seit mehreren Jahren leerstehende Wohnung. Der linke Teil des Gebäudes wurde laut Auskunft der Eigentümer in den 60iger Jahren angebaut und dient als Garage/Abstellfäche. Pläne und Wohnflächenberechnungen sind leider nicht vorhanden. Eine umfangreiche Renovierung der Immobilie ist erforderlich bzw. Sie haben hier die Möglichkeit ein sehr schönes großes Grundstück in schöner Lage zu erwerben um dieses nach dem Abriss der bestehenden Immobilie neu zu bebauen. Eine seltene Gelegenheit ein Grundstück in dieser Größe zu erhalten! Rufen Sie uns an, gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen - Tel. 07305/9565-0.


Lage

Der heutige Markt Altenstadt, Landkreis Neu-Ulm, liegt sieben Kilometer südlich der ehemaligen Kreisstadt Illertissen (Bahnhof Altenstadt 529, 762 m ü. d. M.). Der Ort ist erschlossen durch die Eisenbahnstrecke Ulm-Kempten, die Staatsstraße 2031 (ehemalige Bundesstraße 19), deren Weg zum Allgäu direkt durch Altenstadt führt, und die Bundesautobahn A 7. Die Gemeinde besteht aus Altenstadt im Illertal und dem höher gelegenen Illereichen sowie den im Jahr 1972 eingemeindeten Gemeinden Dattenhausen und Herrenstetten und der im Jahr 1976 eingegliederten Gemeinde Untereichen. 1978 wurden abschließend die Gemeinden Bergenstetten und Filzingen eingegliedert. Zum gleichen Zeitpunkt wurde die Verwaltungsgemeinschaft Altenstadt mit den selbstständigen Orten Altenstadt, Kellmünz a. d. Iller und Osterberg gegründet. Im Jahr 1872 zählte Altenstadt noch 921 Einwohner; heute beträgt die Einwohnerzahl des Marktes einschließlich der Gemeindeteile rund 5100. Die Einwohnerzahl der Verwaltungsgemeinschaft bewegt sich heute um rund 7400. Die Gemeindefläche beträgt 3132 ha, die der Verwaltungsgemeinschaft 5338 ha. Etwa ein Fünftel dieser Flächen entfällt auf Wald und bildet das zweitgrößte zusammenhängende Waldgebiet im Landkreis Neu-Ulm. Herrliche Wanderwege in abwechslungsreicher Landschaft, viele mit Zeitangabe ausgeschildert, bieten vielseitige Möglichkeiten der Entspannung und Erholung. Zwei Naherholungsgebiete in Ortsnähe mit drei insgesamt ca. 20 ha großen Badeseen mit Sanitäranlage, Parkgelände und Bewirtschaftungsbetrieben bieten ideale Bademöglichkeiten. Dem Naherholungsgebiet "Illertal" im benachbarten württembergischen Sinningen ist ein Campingplatz mit mehr als 250 Stellplätzen angegliedert. Des weiteren befindet sich in Illertissen das Erlebnisbad "Nautilla", das von Altenstadt aus sehr gut erreichbar ist. Als Alternative weisen wir noch auf die Tennis- und Squashhalle in Kellmünz a. d. Iller hin. Der Markt Altenstadt liegt verkehrsgünstig im Illertal: Anschluss an die BAB A7, Bahnhof an der Bahnlinie Ulm-Kempten, Staatsstraße 2031. Den Flughafen Allgäu Airport in Memmingen kann man in 20 Minuten über die BAB A 7 oder die St 2031 erreichen. Auch die Flughäfen in Stuttgart und München sind günstig gelegen und innerhalb einer bzw. eineinhalb Stunden gut erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Häussler
    248 m
  • Sonderpreis Baumarkt
    259 m
    • Haarstudio Excellent
      268 m
  • Kindergarten
    2,96 km
  • Grundschule Osterberg
    4,10 km
    • KiTa Glückskäfer
      4,12 km
  • Altenstadt, Untere Illereicher Stra...
    99 m
  • AVIA
    199 m
    • Altenstadt Schule
      346 m

Bober Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang F. Bober -Dipl. Jurist Univ.-
Am Rotdamm 40, 89155 Erbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5270 - vielen Dank!