A6 - KUPFERZELL - ERSTBEZUG – ab 212 m² -
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
7.692,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 652 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt. Das verbleibende 1. Obergeschoss mit ca. 212 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 440 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige, partiell überdachte Dachterrassen. Pkw-Stellplätze (u. a. mit Ladesäulen) sind auf dem Grundstück anmietbar. Ausstattung: Vinylboden (Bio), Büroräume mit Glastüren, Design-Tapetenelemente in jedem Raum, Außenliegender Sonnenschutz. Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton & abgehängte Odenwalddecke mit LED-Lichtkasetten, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum mit Lademöglichkeit. Kurzfristig beziehbar. Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
Lage
Die Autobahnausfahrt A6 Kupferzell / Schwäbisch Hall liegt geographisch genau in der Mitte zwischen den beiden Autobahnkreuzen Weinsberg (A6 / A81) und Crailsheim (A6 / A7). Hier entsteht im nördlichen Gewerbegebiet entlang der B19 nach Künzelsau dieser attraktive Neubau. In direkter Nachbarschaft befinden sich bis dato die Firma Würth mit ihrem zentralen Außenlager, ein Hotelneubau und ein Bäckereicafé der Backstube Hermann Härdtner.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 17090-M9744 - vielen Dank!
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VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Frau Anja Dautel