6-Familienhaus 3 km vom Stadtzentrum - perfekt für Investoren!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 6-Familienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Immobilie mit guter Vermietbarkeit sind. Das kleine Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohngegend in Neu-Ulm/Pfuhl und verfügt über 1 bis 2 Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen.
Jede Wohnung ist gut geschnitten, jeweils mit einem Tageslichtbad sowie einer abgeschlossenen Küche. Die Hausgemeinschaft nutzt gemeinsam einen Trockenraum im Keller. Zudem ist das Haus voll unterkellert und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zwei Garagen sind ebenfalls mitvermietet.
Eine Photovoltaikanlage kann abgelöst werden, was zusätzliche Einnahmen generiert. Derzeit sind alle sechs Wohnungen sehr günstig vermietet, so dass ein großes Mietsteigerungspotenial vorhanden ist.
Die attraktive Wohnlage in Pfuhl bietet eine gute Infrastruktur und eine praktische Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die kleinen Wohnungssgrößen machen die Vermietung auch perspektivisch besonders attraktiv.
Zögern Sie nicht und investieren Sie jetzt in diese lukrative Immobilie mit viel Potential!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Keller
- 6 kleine Wohnungen
- 2 Garagen
- gute Vermietbarkeit
- 6 Kellerräume
- Tageslichtbäder
- abgeschlossene Küchen
- guten Infrastruktur
- Gemeinschaftsgarten
Lage
Profitieren Sie oder Ihr Mieter von fußläufig erreichbaren Geschäften des täglichen Bedarfs sowie kurzen Wegen zum malerischen Ufer der Donau. Sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Rad oder dem eigenen PKW erreichen Sie die Stadtzentren von Ulm und Neu-Ulm in wenigen Fahrminuten. Werden Sie Teil eines gewachsenen Wohngebiets, dass trotz der zentralen Lage ruhig gelegen ist und zum Wohlfühlen einlädt.
Sonstiges
Die Immobilie passt nicht zu Ihren Wünschen? Kein Problem. Unter www.immo-voba.de/immobiliengesuch können Sie sich kostenlos und unverbindlich für Ihre Wunschimmobilie vormerken lassen.
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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Herr Kristijan Woll
Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8644 - vielen Dank!