50m² kaufen und 116m² NUTZEN - Perfekt für 1-2 Personen mit Terrasse! Oder ein Häuschen für Ihre Mitarbeiter?

73095 Albershausen

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
46,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73095 Albershausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Grundstück
131 m2
Wohnfläche
46,54 m2
Nutzfläche
70,94 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9981106
Anbieter-ID
1556
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Anmerkungen
149.000 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
269.70 kWhm2a
Gültig bis
17.05.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir haben hier ein Häuschen in Albershausen mit Ausbaupotential für Sie! Ihre Alternative zur Wohnung... hier können Sie alleine entscheiden und genießen die Privatsphäre. Die Nutzfläche ist viel höher als die Wohnfläche und für kleinere Menschen haben Sie hier dennoch viel Platz. Das ausgebaute DG dient als Liegewiese, Kuschelecke oder auch Ihre Kätzchen können sich hier wohlfühlen. Im Keller ist ein Hobbyraum und insgesamt 3 separate Eingänge lassen viele Möglichkeiten offen. Auf knapp 50 m² können Sie in dieses Häuschen sofort einziehen. Ca. 1900 erbaut und der Anbau ist von 1960. Das Bad und die Küche wurden 2017 erneuert. Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 17.05.2030, Klasse H, 269,7 kWh/(m²*a), Strom-Mix. Nach vollständiger Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Rufen Sie uns an, dann vereinbaren wir gerne einen individuellen Termin mit Ihnen für eine Besichtigung.

Ausstattung

- EBK - Holzofen - Garten - Gäste-WC -Terrasse

Lage

Diese Haus zum Kauf befindet sich in Albershausen. Albershausen ist ein schöner Ort mit guter Anbindung nach Göppingen und Ebersbach. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die Bundesstraße 10 sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden und sind in wenigen Minuten in Stuttgart. Ihre RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Frau Bianka Maier

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1556 - vielen Dank!