4-ZIMMERWOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK IN WEISSENHORN

89264 Weißenhorn

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89264 Weißenhorn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
103,13 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9352112
Anbieter-ID
hai11124
Stand vom
06.05.2024
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
360,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
28.08.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sind Sie auf der Suche nach einer schönen Wohnung in ruhiger und angenehmer Wohnlage? Dann ist dieses Angebot einen Blick wert! Das Wohngebäude mit insgesamt 14 Einheiten wurde im Jahr 1982 in solider Massivbauweise von einem Weißenhorner Bauunternehmen errichtet und liegt ruhig am Ende einer Wendeplatte mitten im gewachsenen Wohngebiet. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss (= 2. Obergeschoss) und bietet mit seinen insgesamt vier Zimmern und gut 103 m² Wohnfläche genügend Platz für Sie, Ihre Familie und auch Ihr Homeoffice. Über die Wohnküche und das derzeitige Schlafzimmer erreichen Sie den Balkon Ihrer Wohnung, der nach Südwesten ausgerichtet ist und einen tollen Blick über die Weißenhorner Altstadt bietet. Es besteht auch die Möglichkeit das Wohnzimmer und Schlafzimmer zu tauschen, damit Sie direkt vom Wohnbereich auf den Balkon können. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW sowie ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten. Besonders erwähnenswert ist der Austausch der Heizungsanlage. Seit Sommer 2023 ist die Fernwärme im Gebäude installiert. Die bisherige Ölzentralheizung ist deaktiviert worden und ist nicht mehr in Betrieb. Ein großer Vorteil für Familien mit Nachwuchs sind die fußläufig kurzen Wege zu Kindergärten, Schulen und auch Spielplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns jederzeit über Ihre Anfrage per Mail und Ihren Anruf!

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Herr Tobias Haisch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Haisch

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