4-Zi.- Whg mit 2 Balkone zentral in Schelklingen

89601 Schelklingen

245.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89601 Schelklingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9562493
Anbieter-ID
FQ372
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
280,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
103.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.04.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine großzügige, renovierungsbedürftige 4-Zi.-Wohnung in Schelklingen, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, ein Bad, eine Küche mit Einbauküche und nebenan Zugang zum zweiten Balkon. Auch aus Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu dem großzügigen Balkon. Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Toilette. Die hellen Räume sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung lässt eine individuelle Wohnungsgestaltung zu. Eine Einzelgarage und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Es gibt alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Schulen, KIGA in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist schon langjährig vermietet. Hausgeld: 280,- € davon umlagefähig: 167,-€

Sonstiges

EBA: ÖL-ZH,Bj. 1964, D, 103 kWh/(m²*a) Baujahr Wärmeerzeuger 1987

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Frau Gordana Jankovic

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