300m zur Fußgängerzone – 80m zum Waldrand –seniorengerecht – ruhige Sackgasse - Stellplatz

89522 Heidenheim

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89522 Heidenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9619228
Anbieter-ID
1121
Stand vom
06.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.00 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

300m zur Fußgängerzone – 80m zum Waldrand –seniorengerecht – ruhige Sackgasse Seniorengerechte, freundliche 2 Zimmer.-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in der Innenstadt liegenden Mehrfamilienhauses mit überschaubarer, attraktiver Größe. Die Wohnung wird ebenerdig über einen separaten Hausflur betreten, den Sie sich mit einem weiteren Wohnungsnachbarn teilen. Der Wohnungseingangsbereich sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Diele ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Fenster wurden erneuert. Das Badezimmer wurde komplett saniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss sowie eine ebenerdige Dusche. Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage. Das nach Südosten ausgerichtete großzügige Wohnzimmer hat genügend Platz für eine zusätzl. Essecke. Von der Loggia blickt man in den gemeinschaftlichen Garten. Eine hochwertige Einbauküche mit hellen Einbauschränken und einer Arbeitsplatte in Buchenholzoptik ist vorhanden. Die Küche ist mit Marken Elektrogeräten ausgestattet. Weiter verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum, welcher an das Badezimmer angrenzt. Baujahr: 1974 Bauweise: Massiv Zimmer: 2 Wohnfläche: 65 m² Heizung: Öl-Zentralheizung NK-Vorauszahlung: ca. 150,- Euro mtl. Endenergiekennwert: V, 153 kWh/ (m²a), G, 74, E Genießen sie die Lage der Wohnanlage. Hier sind sie mitten in der Stadt und verfügen trotzdem über Ruhe und Aussicht. Richtung Westen, in ca. 80m Entfernung befindet sich der Schlosswald. Erleben Sie die Natur mit ausgedehnten Spaziergängen, zugleich sind sie in zwei Gehminuten auf einen Cappuccino in der Fußgängerzone. Eine Immobilie um alt zu werden. Bezug: 01.10.2024 Mietpreis: 950,- € Kaltmiete/ mtl. Stellplatzmiete: 60,- Euro/ mtl. Mietkaution 3 Monatskaltmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre (Ausschluss der ordentlichen Kündigung für 3 Jahre) Es können nur Anfragen von Personen mit eigenem Arbeitseinkommen berücksichtigt werden, Anfragen bitte nur per Kontaktformular von Immoscout. Telefonische Anfragen sind unerwünscht. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine persönliche Antwort auf Ihre Anfrage erhalten hat der Vermieter kein Interesse an Ihrer Anfrage!

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