3-Zimmer-Wohnung mit Traumaussicht Senden-Ay

89250 Senden

225.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89250 Senden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
72 m2
Gartenfläche
2.049 m2
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
modernisiert
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.09.2023
Online-ID
8914063
Anbieter-ID
08-2023-202
Stand vom
26.10.2023
Kauf­preis
Netto
225.000,00 €
Provision für Käufer
entfällt
provisionsfrei
Haus­geld
286,00 €

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 €

Balkon- und Terrassenzahl
1 (2.1 m2)
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
32
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178,2 kWhm2a
Gültig bis
26.05.2031
Aus­stell­datum
27.05.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1966
Baujahr laut Energieausweis
1967
Modernisierung / Sanierung
saniert
Primärer Energieträger
Heizwerk, fossil
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete

Die schön geschnittene und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoss, das Gebäude hat 7. Stockwerke, Aufzug ist vorhanden. Der verglaste großzügige Balkon in Wintergartenoptik kann als Ergänzung zum Wohnraum ganzjährig genutzt werden und bietet einen grandiosen Weitblick - auch zum Ulmer Münster.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2021 neu saniert. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und wurden weiß gestrichen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, das separate Dusch-WC, das Badezimmer mit Duschkabine und Einbauwaschtisch sind gefliest. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und einen separaten Kühlschrank und genügend Platz für einen Essplatz. Aktuell ist die Wohnung noch mit einzelnen Möbelstücken möbliert, auf Wunsch wird die Wohnung komplett geräumt. Die Wohnung ist ab 01. September 2023 frei. Waschmaschine und Trockner können in einem Zwischenflur installiert werden. Es ist ein Einbauschrank im Flur vorhanden. Die Wohnungseingangstüre hat einen elektrischen Türspion.

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Senden-Ay in der Fuggerstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Möbel Inhofer. Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind optimal. Es befinden sich Kindergärten, KITAS und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über keine Garage oder KFZ-Stellplatz. Es kann jedoch ein Stellplatz für 60,00 Euro im Monat angemietet werden.

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Lärmpegel

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Ihr Ansprechpartner

Frau Silvia Schubert
Meisenweg 14, 88471 Laupheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 08-2023-202 - vielen Dank!