3 Zimmer-Wohnung mit Aussicht!

72760 Reutlingen

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72760 Reutlingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
99 m2
Etagenanzahl
12
Etage
11
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6681303
Anbieter-ID
364075
Stand vom
02.12.2021
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.44 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 16.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich im 11. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande vom Reutlinger Stadtteil Orschel-Hagen. Damit der Weg nach oben nicht beschwerlich ist, gibt es zwei Aufzüge. Diese erlauben einen barrierefreien Zugang in die Wohnung. Zusätzlich zu den drei Zimmern gibt es einen geräumigen Abstellraum mit großem Einbauschrank. Das Highlight sind zwei überdachte Balkone. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den großen, länglichen Balkon mit Abstellkammer und weitläufigen Blick über Reutlingens Norden und Rommelsbach. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist angrenzend zur Einbauküche, auch hier gibt es eine praktische Abstellkammer. Die Fenster im Wohnzimmer und in der Küche wurden im Jahre 2000 ausgetauscht. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 16.000,-- dazu erworben werden. Diesen kann man vermieten oder auch selbst nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* weite Aussicht * zwei Loggien * Einbauküche * 2000 teilweise neue Fenster * große Abstellkammer innerhalb der Wohnung


Lage

Die Wohnung liegt mittig zwischen den beliebten Reutlinger Stadtteilen Orschel-Hagen und Rommelsbach. Eine sehr gute Infrastruktur bietet komfortables Wohnen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Sportplatz und Frisör sind direkt in der Nähe. Genau wie weitläufige Felder und Wiesen für die Erholung. Gute Anbindung durch den Stadtbus. Der nahe Autobahnzubringer bringt Sie schnell in die Landeshauptstadt Stuttgart oder die Universitätsstadt Tübingen.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 84,44 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1969

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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