3-Zimmer-Wohnung in Ulm Böfingen

89075 Ulm

270.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89075 Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.09.2022
Online-ID
7778376
Anbieter-ID
MI-1959
Stand vom
26.07.2022
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
124.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.06.2029
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte Wohnung, im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, bietet mit seinen 65 m² genug Platz für eine kleine Familie. Neben dem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt neben der Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss. Die Loggia ist direkt nach Westen ausgerichtet, wodurch Sie nach Feierabend ausgiebige Sonnenstunden genießen können. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Abstellraum im Dachgeschoss. Außerdem verfügt das Haus über einen Trocken- und Waschraum und einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Ausstattung

Kunststofffenster / Gas-Zentralheizung / Parkettboden / Einbauküche / Dusche / Loggia / zwei Kellerabteile / Trocken- und Waschraum / Fahrradraum


Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ulmer Stadtteil Böfingen in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle. Von hieraus erreichen Sie in wenigen Minuten die Ulmer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. Außerdem verfügt Böfingen von Tennisplätzen über einen Reiterhof bis hin zu Spazierwegen über eine große Auswahl an Freizeitangeboten.


Sonstiges

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Munk Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Saur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-1959 - vielen Dank!