**3-Zimmer-Etagenwohnung im Mittelrain mit Blick ins Grüne!**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Kauf angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 1970er Jahren im Heidenheimer Stadtteil Mittelrain. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und weist Modernisierungsbedarf in einzelnen Gewerken auf. Es besteht ein langjähriges Mietverhältnis, weshalb dieses Immobilienangebot auch Kapitalanleger ansprechen dürfte. Selbstnutzer möchten bitte bei Kündigung wegen Eigenbedarf eine verlängerte gesetzliche Kündigungsfrist von 9 Monaten beachten.
Ausstattung
Die Details auf einen Blick: - 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Wohnkomplexes Bj. 1975 gelegen, über Personenaufzug erreichbar - ca. 84m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC und Speisekammer - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen Fernblick in die Natur bietet - zwei Schlafzimmer, davon eines ebenfalls mit Zugang zur Loggia - abgetrennte Küche; Einbauküche im Eigentum der Mieterin - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - separates WC mit Waschmaschinenanschluss, innenliegend - praktische Speisekammer - Böden überwiegend mit Teppichboden oder PVC ausgestattet - Doppelfenster aus Holz - abschließbarer Abstellraum im Keller des Hauses; hier stehen auch Fahrrad- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung - Kfz-Box in der Tiefgarage des Hauses - Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mittelrain in Heidenheim an der Brenz. In bequemer Fußreichweite finden sich Ärzte, Apotheke und Bäckerei. Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit einer Bushaltestelle in ca. 200m Entfernung.
Sonstiges
Im monatlichen Hausgeld sind umlagefähige Betriebskosten i.H.v. ca. 230,- EUR berücksichtigt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0176-14148860 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gemütliche 3-Zimmer-Etagenwohnung - ideal als Kapitalanlage!
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Kauf: 150.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 55,68 m2 Möslegasse 30, 89269 Vöhringen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt UL-EF2302 - vielen Dank!