3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick...

74572 Blaufelden

163.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
58,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74572 Blaufelden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
58,6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
08.08.2024 (sofort)
Online-ID
9607178
Anbieter-ID
32979
Stand vom
08.08.2024
Kauf­preis
163.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
268,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.09.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien-Haus, das im Jahr 1993 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 58,6 m² bietet sie modernen Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles.

- Eingangsbereich: ist mit Parkett ausgelegt und bietet einen warmen Empfang in Ihr neues Zuhause
-Kinderzimmer: Auch hier finden Sie schönes Parkett, das dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht
- das geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein WC, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenstellplatz
- helles Wohn- und Esszimmer, mit Parkett ausgestattet und hat direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke für zwei Personen und ist der ideale Ort für gemeinsame Mahlzeiten
- geräumige Schlafzimmer, ebenfalls mit Parkettboden, hat einen eigenen Zugang zum Balkon, wo Sie Ihren Tag mit frischer Luft beginnen oder ausklingen lassen können

Direkt vor dem Haus stehen Ihnen zwei PKW- Stellplätze zur Verfügung. Ein abschließbarer Kellerraum rundet das Platzangebot ab.

Freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Blaufelden liegt „mittendrin“ in der Region Hohenlohe, im nord-östlichen Teil Baden-Württembergs. Sie umfasst neben ihrem Hauptort Blaufelden mit Billingsbach, Gammesfeld, Herrentierbach, Wiesenbach und Wittenweiler fünf weitere Teilorte sowie insgesamt 27 Ortschaften und Weiler. Jeder dieser Orte ist durch seine eigene Geschichte, seine eigenen Traditionen und ein eigenes Selbstverständnis geprägt. Die Gemeinde Blaufelden verfügt neben schönen Landschaften über eine ausgeprägte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs - sowie Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und ein Jugendzentrum befinden sich am Ort. Dank verschiedener Vereine herrscht ein reges Vereinsleben mit attraktiven Freizeitangeboten.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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Ihr Ansprechpartner

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