3-Zi. Wohnung im Herzen von Neu-Ulm
Kaufpreis
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung in zentraler Lage zum Eigenbezug oder auch zur Kapitalanlage? Dann ist diese 3-Zimmer Wohnung sicher interessant für Sie. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Neu-Ulm. Nur wenige Meter von der Donau entfernt sind von hier aus sämtliche öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Freizeitanlagen usw. bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie bequem in Ihre Wohnetage. Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro sowie ein Bad mit Badewanne. Die Wohnung wurde bisher vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. So wurden 2009 die alten Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. 2019/2020 wurde das Bad erneuert. Ebenso wurde die Fassade saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Die vorhandene Einbauküche wird mitverkauft und ist im angegebenen Kaufpreis beinhaltet. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein separater Abstellraum im Keller. Der Kauf der Wohnung erfolgt im Erbbaurecht. Die monatliche Erbbaupacht in Höhe von ca. 70 € wird direkt an den Grundstückseigentümer bezahlt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über weitere Details zu dieser interessanten Wohnung in zentraler Lage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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VR-Bank Neu-Ulm eG
Herr Ulrich Späth
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt US11025 - vielen Dank!