3-Zi.-Whg - SÜD STADT MITTE - ZUHAUSE MITTEN IN NEU-ULM
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 76,98 m² erstklassigen Wohnkomfort und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertiger Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem praktischen Eingangsbereich empfangen, der sowohl ein Gäste-WC als auch eine Abstellkammer bereithält. Von hier aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer sowie in das moderne, voll ausgestattete Badezimmer. Das großzügige Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Durch seine offene Gestaltung entsteht ein helles, freundliches Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und für eine angenehme Verbindung zur Außenwelt sorgt. Die stilvolle Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Marken-Geräten, fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen. In den Wohnbereichen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme, elegante Atmosphäre, während die Fußbodenheizung, die mit Fernwärme betrieben wird, für stets angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung sorgt. **Wichtige Hinweise:** Die Wohnung wird mit einem Indexmietvertrag vermietet, zudem gilt ein Kündigungsverzicht von 18 Monaten. Die Wohnung ist ab 01.07.2025 verfügbar. Auf Absprache aber auch gerne bereits früher.
Ausstattung
Wohnungsausstattung: Wohnfläche: 76,98 m² Zimmer: 3 Außenbereich: Loggia Moderne Einbauküche mit Marken-Geräten: Cerankochfeld, Heißluft-Backofen, Flachschirm-Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Edelstahlspüle mit Armatur Boden & Heizung: Hochwertiger Parkettboden in Wohnbereichen Fernwärme mit Fußbodenheizung Handtuchheizkörper Fenster & Sonnenschutz: Isolierverglasung Elektrische Rollläden Technische Ausstattung: Farbvideo-Gegensprechanlage Glasfaseranschluss (bis zu 1.000 MBit) Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Gebäude & Parken: Aufzug in alle Etagen Tiefgaragenstellplätze Fahrradabstellplätze **Wichtige Hinweise:** Indexmietvertrag 18 Monate Kündigungsverzicht
Lage
Zentral, modern und offen: in der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE wartet Ihr neues Zuhause auf Sie! Mitten im Neu-Ulmer Südstadtbogen erwarten Sie 113 Neubau-Wohnungen mit exzellenter Ausstattung: stilvolle Wannenbäder, bodentiefe Fenster und moderne Einbauküchen mit hochwertigen Marken-Geräten. Die SÜD-STADT-MITTE bietet eine erstklassige Infrastruktur für ein vielfältiges Leben. Kulturelle Events, kulinarische Genüsse, Sport im Stadtpark und Shopping in der Glacis-Galerie sind in Gehweite. Parken Sie Ihr Auto bequem in der objekteigenen Tiefgarage. Erleben Sie urbanes Flair und Wohnkomfort in einer aufstrebenden Wohngegend. Die SÜD-STADT-MITTE vereint zeitgemäßes Wohnen mit lebendigem Lebensgefühl. Sichern Sie sich Ihr neues Domizil und genießen Sie ein Leben mit zahlreichen Möglichkeiten und hoher Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge dieses pulsierenden Stadtteils und lassen Sie sich von der Neu-Ulmer SÜD-STADT-MITTE begeistern!
Sonstiges
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Herr Marcel Dick