3-Familienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ob Großfamilie mit Generationswohnen, oder auch als Kapitalanlage besondere Menschen die gerne viel Platz um sich haben, Gartenliebhaber oder Hundebesitzer... hier kommt jeder auf seine Kosten. Das zum Verkauf stehende charmante Haus ist genau das Richtige. Das Hauptgebäude wurde im Jahr 1902 erbaut, der Anbau erfolgte im Jahr 2013. Somit ist hier eine komplette Renovierung durchgeführt worden. Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf rund ca. 300 m² Wohnfläche reichlich Raum. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. EG: 3 Zimmer: Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne, 1 Waschbecken 1 OG: 5 Zimmer: Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Gästezimmer/ Büro, Flur, Küche, Bad Handwaschbecken und WC, Gäste WC DG: 4 Zimmer: Wohnen/Essen, Eltern, Kind, Büro/Gästezimmer, Bad, WC Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem großen Grundstück mit ca. 800 m² besteht die Möglichkeit, ein weiteres Mehrfamilienhaus zu bauen, hier gilt Paragraph 34. Der Paragraf 34 BauGB regelt die Bebauung für die Gebiete, für die kein Bebauungsplan, aber ein Flächennutzungsplan existiert. Für weitere Angaben zu den einzelnen Vorgaben des Bebauungsplans sowie eine Vor-Ort-Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Eislingen - ein anziehender Wohnort mit hoher Lebensqualität - und hier die Chance auf ein Mehrfamilienhaus zur Sonnenseite orientiert in gewachsener Wohnlage. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Eine Doppelagarage ist selbstverständlich im Preis inbegriffen. Gern stellen wir Ihnen das Haus bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. „Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.“ Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine erst dann vereinbaren können, wenn Sie uns vorab vollständig alle Kontaktdaten von Ihnen/des Kaufinteressenten (Postanschrift, Telefonnummer- unter der Sie erreichbar sind - und Ihre E -Mail-Adresse) über das Kontaktformular des Jeweiligen Internetportals übermittelt haben. Daten zum Energieausweis: Energiewert: 101,68 kWh/(m2a); Klasse D; Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas. Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Sonstiges: SIE PLANEN SELBST EINEN IMMOBILIENVERKAUF? Dann bewerte ich Ihnen kostenlos und unverbindlich Ihren Immobilienwert. Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Lage
Dieses Haus befindet sich in ruhiger Lage von Eislingen. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Sonstiges
Zusatzinformationen: Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. „Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.“ Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.
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REMAX in Eislingen
Herr Naser Bytyqi
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt NB1106 - vielen Dank!